新年伊始，2014年樓市走勢預(yù)測備受關(guān)注。近日，坊間流傳今年房價(jià)將呈下降趨勢，甚至有媒體報(bào)道濟(jì)南一樓盤出現(xiàn)大幅度降價(jià)。17日，記者走訪濟(jì)南部分樓盤發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商方面并沒有降價(jià)打算，反而透出適時(shí)漲價(jià)的信息。“2013年銷售情況比較好，不久我們樓盤將要推出的兩座樓的價(jià)格還會有五六百元的上漲。”一項(xiàng)目銷售人員表示，自家項(xiàng)目去年下半年入市，當(dāng)時(shí)還有7000多元價(jià)格的房源，到今年初，價(jià)格已經(jīng)上漲千余元。位于南部的兩大樓盤領(lǐng)秀城和中海國際社區(qū)，同樣未有降價(jià)的情況出現(xiàn)。領(lǐng)秀城目前房價(jià)在9000元左右，較去年同期每平方米上漲500元左右。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前開發(fā)商都在計(jì)劃漲價(jià)，濟(jì)南的消費(fèi)者需求還比較旺盛，今年房子降價(jià)的可能性不大，反而小幅上漲的可能性較大，但幅度會放緩。