江蘇高院針對新國五條出臺建議
假離婚改房本 反悔無效
江蘇高院在其近日發(fā)布的《關(guān)于“新國五條”對法院工作的影響及對策建議的報告》（下稱“報告”）建議，通過假離婚簽訂協(xié)議約定房屋歸配偶一方所有，弄假成真、難以復(fù)婚而主張協(xié)議無效的，除能舉證證明脅迫或欺詐事由外，不予支持。
由于“新國五條”規(guī)定了更嚴(yán)格的限購、限貸條件，購房人為了規(guī)避新政策，社會上出現(xiàn)了夫妻雙方通過協(xié)議離婚的方式，約定將原有房屋歸一方所有，另一方名下無房產(chǎn)，從而獲得購房資格或貸款優(yōu)惠。
這一現(xiàn)象造成社會上假離婚案件增多的趨勢， 一些有多處房產(chǎn)的賣房人，為了不繳納個人所得稅，通過協(xié)議離婚使夫妻一方成為只擁有唯一住房的產(chǎn)權(quán)人，從而規(guī)避個稅征收。實踐中可能出現(xiàn)假戲真做，沒有分得財產(chǎn)的一方主張協(xié)議離婚無效而引發(fā)糾紛。
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