- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價:待定
- 項目地址:濟南市旅游路與鳳凰路(鳳新路)交匯 南行800米
- 售樓電話:0531-8286 7777
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問答
國五條發(fā)布半個多月,省城二手房市場持續(xù)火爆。個稅細則尚未出臺,省城部分品牌中介擔心細則發(fā)布后市場“由熱轉(zhuǎn)冷”,開始提前籌劃。18日,省城一品牌中介發(fā)布承諾,交易中如發(fā)現(xiàn)中介公司賺差價,客戶舉報可獲萬元獎勵,以期通過規(guī)范自身服務應對市場逆轉(zhuǎn)。
18日上午,省城品牌中介孚瑞不動產(chǎn)召開發(fā)布會,公布二手房交易的九項服務承諾。記者了解到,該公司首次設立了400售后服務電話,提出了中介行業(yè)售后跟蹤服務的理念。在交易安全方面,做出交易真實承諾,保證提供房源和客源真實、產(chǎn)權清晰,如存在交易不真實,一經(jīng)查實,退還傭金并獎勵舉報人1000元。
在針對買賣雙方擔心的中介賺差價行為,該公司規(guī)定,消費者如發(fā)現(xiàn)該公司有賺取差價行為,可向相關職能部門投訴,如情況屬實,該公司將全額退還傭金,并獎勵舉報人10000元。
為保證交易的迅速,該公司承諾,市民租賃房子,24小時內(nèi)配對推薦;買賣房子,72小時內(nèi)配對推薦,若延時服務賠付投訴客戶100元。同時,對于客戶咨詢和投訴也承諾24小時內(nèi)有效回復,若延時服務賠付投訴人100元。
對于省城中介市場的種種舉措,山東大學經(jīng)濟學院副院長,房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認為,目前國家對國五條的有關細則還沒出臺,在這個過渡期,二手房購房者有“趕末班車”的需求,所以最近成交量有所爆發(fā)。真正的細則出臺后,二手房市場自然會受到?jīng)_擊,此時不排除部分需求轉(zhuǎn)向新房市場。二手房市場將發(fā)生“由熱轉(zhuǎn)冷”的逆轉(zhuǎn),這對中介行業(yè)也是大的考驗。目前這些中介的做法,是在增強抵御市場變化的抗風險能力。
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