中原萬達(dá)廣場的進(jìn)駐，讓西區(qū)這塊土地上的人們感覺到了西區(qū)價值正在被發(fā)現(xiàn)。尤其是此后眾多大型商業(yè)地產(chǎn)項目如王府井、華潤歡樂頌等項目相繼落戶，更加彰顯西區(qū)的商業(yè)價值。
在鄭州實施“西部大開發(fā)”戰(zhàn)略以前，鄭州西區(qū)只有碧沙崗一個相對成熟的商圈，西區(qū)房地產(chǎn)以住宅開發(fā)為主，商業(yè)地產(chǎn)鮮有涉及。隨著升龍、錦藝、萬達(dá)、盛潤、偉業(yè)等房企的強(qiáng)勢進(jìn)入，2012年，城市綜合體項目在西區(qū)四處開花，西區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開始迅速升溫。西區(qū)商業(yè)也由原來一個中心，演變成多個中心，在原有碧沙崗商圈基礎(chǔ)上，西區(qū)又出現(xiàn)了桐柏路商圈、萬達(dá)商圈、棉紡路商圈等多個商圈。
鄭州土地越來越稀缺的背景下，西北板塊豐富的土地資源和巨大的升值潛力理應(yīng)受到開發(fā)商的青睞。在這樣的背景下，西區(qū)近兩年的新樓盤雨后春筍般冒了出來，開發(fā)商爭先恐后只怕?lián)尣坏胶玫囟巍?/div>
特攻感言
2012年，曾經(jīng)一度安靜的城西樓市不經(jīng)意間迅速升溫，房價強(qiáng)勢反彈。隨著升龍、錦藝、保利、盛潤等大型房企在西區(qū)項目的相繼上市，一場有關(guān)資本的西進(jìn)運(yùn)動正在城西板塊如火如荼地進(jìn)行，云集的名校，成熟的配套，讓在售項目形成“群雄爭霸”之勢。
西區(qū)樓盤再度吸引眼球，與西區(qū)的強(qiáng)勢崛起有關(guān)。隨著京沙快速通道的建成通車、火車站西出站口的投入使用、BRT的開通，以及年底地鐵1號線的正式運(yùn)營，一個接一個利好，讓西區(qū)樓市成為炙手可熱的區(qū)域。
在鄭州市未來20年的戰(zhàn)略規(guī)劃中，西區(qū)將是鄭州主要人居區(qū)域，特別是隨著南水北調(diào)工程的開工建設(shè)、西流湖改造的實施和西南城市防護(hù)林的建設(shè)，西區(qū)的空氣質(zhì)量有望進(jìn)一步得到凈化。隨著一大批大鱷級房企入駐和一大批重量級樓盤的面世，城西板塊毫無疑問將成為鄭州市房地產(chǎn)市場最炙手可熱的區(qū)域。
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