今天是本市13宗經(jīng)營性用地的掛牌截止日。從網(wǎng)上競價情況看，所有地塊全部獲得報價，部分地塊競價激烈，下午進入現(xiàn)場競價階段，不出意外，這13宗地塊將集中成交，迎來節(jié)后的首個交易高峰。
這13宗土地包括12宗居住用地和1宗商業(yè)金融用地，出讓底價合計超過78億元，總出讓建筑面積達到了157萬平方米。分別位于平谷、房山、順義、密云、大興和朝陽。其中，房山出讓地塊最多，有7宗土地出讓，成為最大熱點區(qū)域。據(jù)了解，萬科[簡介 最新動態(tài)]、綠地、金地[簡介 最新動態(tài)]、天恒等品牌房企對這些地塊都很感興趣。亞豪機構(gòu)市場部總監(jiān)郭毅介紹，3月，房山預計將有長陽半島、建邦華庭[最新消息 價格 戶型 點評]、金域緹香等項目開盤，市場成交量將進入活躍期，樓市的回升將帶動土地市場的升溫。
除房山地塊外，朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)西甸村F和G地塊也是今天的出讓熱點。據(jù)參與競價的開發(fā)商透露，包括招商[簡介 最新動態(tài)]、懋源、龍湖、融創(chuàng)、九龍倉、首開等房企將參與競爭。同時，兩地塊起始樓面單價都超過1.95萬元，高于此前龍湖、泰禾在孫河拿地的樓面底價。對此，業(yè)內(nèi)人士認為激烈競爭之下，孫河地價也將保持高位。據(jù)了解，泰禾在孫河拿地的最終樓面單價是2.9萬元，創(chuàng)下了區(qū)域新高。
根據(jù)北京中原的統(tǒng)計，北京今年土地出讓金已達368.8億元，加上今天將成交的13塊地，北京前兩月土地出讓金超過450億元應無懸念，接近2012年全年的七成。去年，北京土地出讓金合計647.9億元。
接下來的3月，受“兩會”影響，業(yè)內(nèi)人士普遍認為，可能會成為今年土地出讓的“低谷”。目前，北京土地整理儲備中心也暫時沒有新掛出將于3月成交的經(jīng)營性地塊。
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