春節(jié)假期過后,北京樓市開始逐漸恢復(fù)正常。來自機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)顯示,上周北京新房和二手房市場(chǎng)網(wǎng)簽量基本回升至節(jié)前水平,但是與成交火熱的1月份相比,市場(chǎng)有所降溫。
偉業(yè)我愛我家的統(tǒng)計(jì)顯示,上周(2月18日-2月24日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為4622套,雖然與上周和去年同期的網(wǎng)簽量相比有明顯上漲,但是與今年1月份同期的網(wǎng)簽量相比則下跌了36.5%。
從供應(yīng)來看,亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上周北京商品住宅市場(chǎng)共有3個(gè)項(xiàng)目入市,3個(gè)項(xiàng)目共新增商品住宅465套,預(yù)售許可面積3.3萬平方米。2月截至目前已有10個(gè)項(xiàng)目入市,新增住宅產(chǎn)品1690套,預(yù)售許可面積15.9萬平方米。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示,2013年樓市調(diào)控將依舊從嚴(yán),需求釋放也將由去年年底的集中爆發(fā),轉(zhuǎn)向平穩(wěn)釋放。與此同時(shí),房源供應(yīng)量的增加,將有效緩解目前的供求矛盾,緩解房價(jià)上漲壓力。
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