產業(yè)升級OR地產升級？
“對于人口規(guī)模預判的不準確，城市總體規(guī)劃的不完善，住宅地產沒有與其他產業(yè)進行很好的配套，這或許是導致常州出現‘鬼城’效應的幾個最為重要的因素。” 上海社科院城市化發(fā)展研究中心主任郁洪勝如此評價道。
郁洪勝認為，由于國外經濟不景氣，一直走外向型經濟發(fā)展路子的常州，其部分優(yōu)勢地位在逐漸被取代，此時的產業(yè)轉型應立足于其優(yōu)勢產業(yè)的做大做強，而非以房地產業(yè)來吸引人。
實際上，常州已經成為長三角重要制造業(yè)基地，但河海大學區(qū)域經濟研究中心主任、新華社特約分析師劉奇洪認為，常州經濟發(fā)展中遇到兩方面的困境與挑戰(zhàn)：一方面，中國已不是短缺經濟時代，生產能力過剩已成為常態(tài)，常州傳統(tǒng)產業(yè)發(fā)展已遭遇總量過剩的挑戰(zhàn)；另一方面，隨著原材料、燃料價格的上漲和環(huán)保“門檻”的抬高，常州一些支柱產業(yè)，如化工、冶金、紡織、機電等，已面臨“高成長期”、正遭遇“高成本期”挑戰(zhàn)。
另外，隨著高速交通網絡構建，高端產業(yè)跳躍式轉移成為常態(tài)，常州引進高端外資產業(yè)優(yōu)勢日益減弱。
在劉奇洪看來，當前常州內部要素存在不少劣勢。一是產業(yè)結構不合理。第二產業(yè)比重過大、發(fā)展水平不高，沒有千億級產業(yè)集群；第三產業(yè)比重過小，現代服務業(yè)，尤其生產性服務業(yè)發(fā)展水平嚴重偏低。二是企業(yè)“大而不強”。在整個產業(yè)鏈的研究、設計、開發(fā)、品牌創(chuàng)造、加工制造、營銷、供應鏈管理、應用軟件、系統(tǒng)咨詢等環(huán)節(jié)中，常州企業(yè)大多處于附加價值最低的加工制造環(huán)節(jié)。
在這樣的情況下，常州迫切需要進行產業(yè)轉型升級。劉奇洪表示，“創(chuàng)新發(fā)展模式，實現常州城市轉型和產業(yè)升級是常州實現發(fā)展目標的關鍵。”
“過去，蘇南地區(qū)是以產業(yè)集群的飛速發(fā)展吸引企業(yè)和人員的入駐；如今蘇南仍然需要靠產業(yè)升級來保持領先地位?？堪l(fā)展地產，靠吸引蘇滬寧的人員來擴大城市化，或許是一個本末倒置的選擇。”劉奇洪說。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
