據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，2010年，河南鄭州六百多戶(hù)準(zhǔn)業(yè)主在按照程序挑選到屬于自己的經(jīng)適房后，當(dāng)?shù)卣畢s改變了土地規(guī)劃，致使他們兩年辦不了購(gòu)房手續(xù)，至今仍無(wú)法入住新房。經(jīng)適房用地規(guī)劃為何遭遇變更？開(kāi)發(fā)商和政府部門(mén)誰(shuí)該為此負(fù)責(zé)？業(yè)主們的損失又該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
劉女士六年前嫁到鄭州，由于經(jīng)濟(jì)拮據(jù)一直沒(méi)能購(gòu)買(mǎi)商品房。2010年12月28日，鄭州市房管局公布了首次經(jīng)濟(jì)適用住房的輪候供應(yīng)房源和項(xiàng)目位置，劉女士按照輪候順序挑選了位于洛陽(yáng)路西的銀河小區(qū)。然而，時(shí)至今日劉女士仍沒(méi)能拿到簽約合同。
劉女士：當(dāng)時(shí)是1月份選的小區(qū)，兩年后交房，現(xiàn)在已經(jīng)13年了，我們?nèi)シ抗芫謫?wèn)了，房管局人答復(fù)說(shuō)是跟開(kāi)放商大家坐在一起都說(shuō)了嘛，他說(shuō)要到14年底，14年12月31日，就已經(jīng)很明確的日期，然后我們覺(jué)得不能接受了。
從2010年開(kāi)始，劉女士就盼望能早日住進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房，今年她的兒子已經(jīng)5歲半了，明年即將上小學(xué)，如今她們一家三口依然住在出租屋里。而與劉女士有著同樣遭遇的還有銀河小區(qū)的600多戶(hù)準(zhǔn)業(yè)主，他們都在焦急等待。
劉女士：我們一共選了625戶(hù)，大家就這樣子在這兒耗著，而且現(xiàn)在這樣子搞的，耽誤可多事了，孩子上學(xué)，不單是我們家，好多人家小學(xué)、中學(xué)的正在換學(xué)校，就升級(jí)的時(shí)候，搞的大家就在外面租房子，也不合適。
據(jù)了解，銀河小區(qū)由河南安泰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。2012年，銀河小區(qū)的主體工程已經(jīng)基本完工，樓層也已經(jīng)封頂，僅剩道路、管網(wǎng)還未完善。那么，為什么河南安泰置業(yè)有限公司不和準(zhǔn)業(yè)主們簽約？河南安泰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)部經(jīng)理張彩光告訴記者，兩年前，由于《鄭州市城市總體規(guī)劃》變更，才導(dǎo)致銀河小區(qū)的項(xiàng)目審批擱置兩年之久，遲遲不能交房他們也很無(wú)奈。
張彩光：10年的時(shí)候市委市政府決定把鄭州市北區(qū)重新規(guī)劃，就因?yàn)椤稄R李小城鎮(zhèn)規(guī)劃》，整個(gè)三全路以北這一帶，所有的土地規(guī)劃的手續(xù)都停了，這樣一停停了有一年多時(shí)間，等于說(shuō)是土地手續(xù)辦不成，其他啥手續(xù)白搭，土地規(guī)劃都辦不成，所有手續(xù)全部停這了，一直到12年初，《廟里小城鎮(zhèn)規(guī)劃》才算徹底辦下來(lái)。
按照開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，不能按時(shí)交房，責(zé)任在鄭州市相關(guān)部門(mén)。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商河南安泰公司并未取得經(jīng)適房建設(shè)資質(zhì)，整個(gè)銀河小區(qū)涉嫌未批先建。無(wú)論是哪家的責(zé)任，600多位準(zhǔn)業(yè)主只能無(wú)奈地等待，業(yè)主的損失，該由誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單？
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