今年春節(jié)，房子成為越來越多家庭飯桌上的一大熱門話題，開發(fā)商春節(jié)不賣樓的傳統(tǒng)也被打破。網易房產統(tǒng)計陽光[最新消息 價格 戶型 點評]家緣數據顯示，從春節(jié)除夕（2月9日）至年初六（2月15日），廣州全市網簽82套，同比去年春節(jié)長假的29套大漲183%，有豪宅買家甚至在春節(jié)一擲4000萬元既買復式又買別墅。業(yè)內人士預測，市場基本面的好轉以及3月推貨量增加等多方面因素，將助推市場繼續(xù)放量，今年樓市“小陽春”值得期待。
今年春節(jié)網簽較去年同期大漲今年春節(jié)記者在多個樓盤踩盤了解到，今年春節(jié)不少開發(fā)商開市較往年要早，一些樓盤甚至打出春節(jié)不休市的旗號，既想賣樓，更想賺足人氣為接下來的出貨蓄勢。而在成交方面，雖然春節(jié)歷來是各個黃金周中樓市最淡的一個假期，但今年春節(jié)相對去年春節(jié)無疑稱得上大熱。從春節(jié)除夕（2月9日）至年初六（2月15日），廣州全市網簽82套，同比去年春節(jié)長假的29套大漲183%。
在限購限貸的房地產調控下，剛需盤一直是市場當仁不讓的主角。而在去年下半年，盡管豪宅市區(qū)高端住宅有一波行情，但從春節(jié)樓市來看，剛需盤仍然是市場的中堅力量。“總體來看，這些剛需項目在春節(jié)期間的人氣還十分不錯，有些樓盤還會忙不過來。比如保利西海岸[最新消息 價格 戶型 點評]、保利[簡介 最新動態(tài)]公園九里、保利塞納維拉等成交都不錯。”
從區(qū)域看，春節(jié)長假中，增城以58套的成績蟬聯(lián)成交榜冠軍，占全市成交70.7%；南沙、番禺分別成交7套和6套，位列第二和第三位；而天河、海珠、越秀[簡介 最新動態(tài)]、黃埔、蘿崗5個區(qū)域則出現(xiàn)零成交。另外，大年初一當天，全市各區(qū)都沒有網簽記錄。
單盤方面，春節(jié)長假共有20個樓盤有網簽記錄，并且主要都集中在郊區(qū)樓盤，市區(qū)僅有保利公園九里、保利西海岸和保利塞納維拉3盤有網簽。成交量前十樓盤中，增城盤占據了其中的7席，其中翡翠綠洲[最新消息 價格 戶型 點評]成交37套，占了全市成交的45.1%，網簽均價7748元/平方米，這也直接拉低了全市的均價。數據顯示，今年春節(jié)廣州樓市網簽均價為9298元/平方米，同比去年的10880元/平方米下跌14.5%。
豪宅買家春節(jié)擲4000萬元買別墅和復式
事實上，網簽數據有一定的滯后性。記者從開發(fā)商了解到的信息顯示，多個樓盤春節(jié)期間的成交火爆，有濱江東豪客甚至豪擲4000萬元買下劍橋郡兩套單位。該客戶對居住環(huán)境十分挑剔，考慮家庭結構升級，希望換一處功能更加齊全的居所，豪擲4000萬元買下一套大別墅和一套濱江全棟復式。該別墅作為組團內的樓王級單位，單價超過5萬元。
同樣位于番禺的碧桂園[簡介 最新動態(tài)]蓮山首府也在春節(jié)取得了不錯的銷售成績。據開發(fā)商介紹，該盤壓軸別墅組團“果嶺灣”在大年初二一天就有近兩千萬元的銷售額收入。
新春期間，從化雅居樂小院流溪推出“春回小院，愿滿流溪”新春游園盛典&千人許愿祈福會等年味十足的活動，平均日到訪量超過50臺，成為當之無愧的從化樓盤人氣王。
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