據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，春節(jié)過后，全國主要城市的房價仍延續(xù)了年前的上漲勢頭，多地房價已經(jīng)連續(xù)第八個月環(huán)比上漲。在這種情況下，本屆政府最后一次國務(wù)院常務(wù)會議研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，再次出手房地產(chǎn)調(diào)控。
調(diào)控包括“完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制”、“堅決抑制投機(jī)投資性購房”、“增加普通商品住房及用地供應(yīng)”、“加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)”、“加強(qiáng)市場監(jiān)管”五項內(nèi)容，被業(yè)界稱為“國五條”。
“房價調(diào)控目標(biāo)”卷土重來
在抑制投機(jī)投資性購房中，有關(guān)個人住房房產(chǎn)稅改革試點擴(kuò)圍的內(nèi)容成為媒體競相關(guān)注的焦點。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示：“房價控制目標(biāo)”曾經(jīng)是2011年最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控組合拳中的一個，如今可謂是卷土重來。
張大偉：各地出臺的不同控制目標(biāo)的調(diào)控政策，只是實施在2011年，2012年是個空檔期，2013年可能因為樓市的反彈，國務(wù)院又重申了這一政策。
限購城市可能增加
政策中的第二大亮點是要求在一些房價上漲過快的城市及時采取限購措施。張大偉表示，現(xiàn)在實行限購政策的城市只有40多座，這意味著限購的城市可能會增加。
張大偉：從已經(jīng)公布的去年12月的房價指數(shù)看，70個大中城市大多數(shù)房價出現(xiàn)環(huán)比上漲，但是全國限購的是城市只有40多個，后續(xù)可能之前沒有限購的城市會實行限購。
擴(kuò)大個人房產(chǎn)稅試點范圍
而政策中的第三個亮點，在張大偉看來也是最大亮點就是，擴(kuò)大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。而前期已經(jīng)實行了限購限貸政策，但是房價依舊上漲較快的二線城市可能是擴(kuò)圍的重點。
張大偉：特別是已經(jīng)限購的城市房價上漲或者價格變化還是比較快，尤其是發(fā)展比較快的二線城市，可能會增加一些試點。
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