日前，據(jù)中原數(shù)據(jù)平臺顯示，2013年1月，海南省樓市均價(jià)已連續(xù)第三周下跌，成交均價(jià)為11200.86元/平方米，環(huán)比下跌15.74%。
上周海南省簽約面積達(dá)17.23萬平方米，環(huán)比上漲19.74%，達(dá)近3個(gè)月來最高值，開發(fā)商“降價(jià)消量”成效顯著。海口作為海南樓市風(fēng)向標(biāo)，1月第三周成交量環(huán)比上漲66.50%，達(dá)82121平方米，成交均價(jià)環(huán)比下跌18.34%，達(dá)6923.32元每平方米，成為近四周來最低值。據(jù)介紹，由于近期新老樓盤紛紛降價(jià)促銷，“價(jià)格戰(zhàn)”將?？跇鞘芯鶅r(jià)連續(xù)三周拉低，?？谑协偵絽^(qū)金盛元項(xiàng)目上周備案90余套，均價(jià)已不到6000元每平方米。
業(yè)內(nèi)人士介紹，?？谑薪诔山涣咳諠u理想，主因是“價(jià)格戰(zhàn)”釋放了大量剛需人群購買力，首次房改及首套房人群成海口樓市購買主力，上周成交住宅戶型主要是二房及三房，占成交總套數(shù)的78%，二房套均面積為64.85平方米，三房套均面積為106.04平方米。
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