據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，1月原本是房地產(chǎn)市場的交易淡季，但北京近期的二手房交易量增加，過戶大廳外排隊(duì)人較多，竟然出現(xiàn)了倒號的黃牛。市民呼吁相關(guān)部門延長工作時(shí)間，不要因?yàn)槿藶橄拗泼刻斓霓k理人數(shù)造成過戶排長隊(duì)的假象，給房地產(chǎn)市場帶來恐慌。
早晨7點(diǎn)鐘，氣溫接近零下10攝氏度。在北京市朝陽區(qū)二手房過戶大廳的門口，排隊(duì)的人卻已經(jīng)超過了100米。站在隊(duì)伍前頭的人往往凌晨一兩點(diǎn)就來排隊(duì)。
客戶一：我兩點(diǎn)多一點(diǎn)點(diǎn)。
客戶二：以前不用，現(xiàn)在都半夜來排隊(duì)，有的時(shí)候一兩點(diǎn)鐘，有的十二點(diǎn)鐘就過來排隊(duì)，這多麻煩，而且這過戶的能不能多放點(diǎn)號，每天就放400個號，那邊交完稅這邊就沒號了。
1月份上半月北京二手房成交總成交套數(shù)上月上漲6.6%，而較去年同期相比上漲則達(dá)到360%，朝陽區(qū)占全市總量的30%左右，排隊(duì)情況最為突出。某房產(chǎn)中介透露，業(yè)務(wù)量激增讓過戶效率大打折扣。
中介：現(xiàn)在過戶都需要兩天時(shí)間，以前一天就可以了，以前早晨我們一般都是6、7點(diǎn)鐘幫客戶排個隊(duì)，他們來了以后交稅，回到這邊大概10點(diǎn)多，到下午1點(diǎn)多也完事了，而現(xiàn)在不行一天肯定完不了事。
交易大廳外收停車費(fèi)的工作人員告訴記者，這種現(xiàn)象從一個月前已經(jīng)開始了，而這正好和房地產(chǎn)市場明顯復(fù)蘇的節(jié)拍相一致。
工作人員：大約得有一個半月了吧，他辦不了那么多，他發(fā)了號辦不完。有的時(shí)候發(fā)了號辦到8點(diǎn)、9點(diǎn)都辦不完，限了號6點(diǎn)就完事兒了。
中原地產(chǎn)三級市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，最近幾個月，北京二手房市場中，業(yè)主惜售，買家搶購，隔天漲價(jià)也并非個案。漲價(jià)預(yù)期強(qiáng)烈。
張大偉：這個目前看漲的整體氛圍的話，是兩年調(diào)控以來的一個新高。房價(jià)走勢也的確出現(xiàn)了上漲。一天在銷售過程中，房價(jià)上漲五到十萬的確比較多，這也是調(diào)控以來首次出現(xiàn)的。
國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所所長任興洲：有些城市，這個房子的交易量還是比較明顯，而且這個價(jià)格也有所上浮，我們更應(yīng)該讓這個市場平穩(wěn)運(yùn)行。
目前，朝陽區(qū)房屋權(quán)屬登記大廳已經(jīng)實(shí)行實(shí)名制取號、開通網(wǎng)上預(yù)約等措施。希望能夠杜絕倒號賣號。張大偉透露，與08、09年火爆的過戶場景相比，如今的熱度并不高，出現(xiàn)徹夜排號，更多的是管理出了問題。
張大偉：在2009年，2010年的時(shí)候，經(jīng)常是每天的過戶量都要近千，現(xiàn)在每天只有200、300多套，在一定程度上還是排號管理上有些問題。
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