數(shù)據(jù)顯示，2012年，10個(gè)典型城市商品住宅成交面積為7692萬平方米，同比2011年增長26%，延續(xù)6個(gè)月來的正增長態(tài)勢。
報(bào)告顯示，去年12月，一線城市新建商品住宅成交面積為432萬平方米，環(huán)比增長11%，同比大幅增長了90%，遠(yuǎn)超過2011年的平均水平。2012年6月份達(dá)到成交頂峰后，近幾個(gè)月呈現(xiàn)高位震蕩的態(tài)勢，12月更創(chuàng)下兩年來新高。
一方面，一線城市持續(xù)活躍的住宅成交減弱了購房者對后市房價(jià)繼續(xù)下跌的預(yù)期，因此刺激了更多的需求在年底入市；另一方面，部分開發(fā)商趁著今年最后一個(gè)月市場消化能力迅速張開的時(shí)候大力推盤，使供應(yīng)量大幅提升。
統(tǒng)計(jì)顯示，12月，北京、廣州、上海、深圳商品住宅成交量環(huán)比增幅分別為10%、10%、15%、3.5%，同比增幅分別為94%、88%、103%與52%。整體來看，一線城市的同步性較強(qiáng)，2012年住宅成交量較2011年增長36.8%，其中成交量增幅最大的是北京，較2011年增長49%，廣州、上海和深圳的增幅分別為33%、28%和34%。
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