1月10日，陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司控股子公司北京瑞景陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司向中國(guó)工商銀行股份有限公司北京珠市口支行借款2.9億元，加上北京瑞景現(xiàn)有借款余額1.975億元，累計(jì)4.88億元。
就此，陽(yáng)光新業(yè)擬為北京瑞景現(xiàn)有借款余額及與瑞陽(yáng)嘉和作為共同借款人的本次新增借款全額提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
據(jù)了解，北京瑞景曾向工商銀行北京珠市口支行申請(qǐng)總額為3億元借款，并以其所持有的北京A-ZTown商業(yè)樓項(xiàng)目房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，由于上述項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，因此由陽(yáng)光新業(yè)為北京瑞景該筆現(xiàn)有借款提供了階段性擔(dān)保。截止2013年1月10日，北京瑞景現(xiàn)有借款余額為1.975億元。
資料顯示，北京瑞景陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司于2007年1月26日成立，注冊(cè)資本為3.8億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為對(duì)公司所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，從事出租、出售、物業(yè)管理活動(dòng)等。
截止2012年9月30日，北京瑞景總資產(chǎn)8.62億元、總負(fù)債4.72億元(其中包括銀行貸款總額2.1億元、流動(dòng)負(fù)債總額3.121億元)，凈資產(chǎn)3.9億元。2012年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5274萬(wàn)元、利潤(rùn)總額894萬(wàn)元、凈利潤(rùn)670萬(wàn)元。
對(duì)于此次擔(dān)保，陽(yáng)光新業(yè)表示，北京瑞景申請(qǐng)本次新增借款，將用于歸還股東借款，本公司為現(xiàn)有借款余額及與瑞陽(yáng)嘉和作為共同借款人的本次新增借款提供擔(dān)保，旨在幫助北京瑞景順利獲得該筆銀行借款。
另外，北京瑞景目前資產(chǎn)負(fù)債情況良好，商業(yè)項(xiàng)目租金收入穩(wěn)定。同時(shí)，本次借款其他擔(dān)保方式還包括，以北京瑞景持有的北京A-ZTown商業(yè)(十里堡華堂)項(xiàng)目房屋所有權(quán)提供抵押擔(dān)保。
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