28%投資房產(chǎn)遭受損失 3%炒房者財產(chǎn)縮水30%

2012年12月26日 17:21
來源:北青網(wǎng)
3%房地產(chǎn)投資者 財產(chǎn)縮水30%
 
由于經(jīng)濟形勢面臨較嚴峻挑戰(zhàn),高凈值家庭財富面臨不同程度縮水。
 
具體從投資行業(yè)來看,房地產(chǎn)投資者中有28%的人資產(chǎn)受到了不同程度的損失,其中有3%的投資者財產(chǎn)縮水30%;從投資者年齡來看資產(chǎn)縮水人群對比資產(chǎn)增值人群中50-59歲年齡段的人明顯較多;最后從地域上來看,資產(chǎn)縮水的重災區(qū)集中在浙江和內(nèi)蒙古地區(qū)。
 
接受調(diào)研的私人銀行客戶中企業(yè)主占56%,職業(yè)經(jīng)理人占14%,全職太太占7%,專業(yè)人士和專業(yè)投資人士各占5%。
 
本次調(diào)研結果發(fā)現(xiàn),中國高凈值客戶的年齡主要分布在40-49歲,男女性別比例較均衡,為1.27:1,大?;虮究频慕逃潭日嫉搅梢陨?。同時,高凈值客戶中只有1%未婚的“鉆石王老五”,99%已婚。他們絕大部分已育有兒女,占比高達了96%。
 
試水海外投資
 
中國富人多買房
 
高凈值人群資產(chǎn)全球配置趨勢明顯,更多入門級私人銀行客戶開始試水海外金融。在尚未使用離岸業(yè)務的人群中,有四分之一的人群表示在未來三年內(nèi)肯定或有可能會使用離岸金融服務。其中,香港、美國和加拿大是中國高凈值客戶海外資產(chǎn)的主要集中地,三地集中了已有海外資產(chǎn)高凈值客戶資產(chǎn)量的60%。
 
但是從高凈值客戶的國籍分布上,僅有6%的高凈值客戶已經(jīng)移民,其他絕大多數(shù)依然是大陸公民。這和25%的高凈值客戶已經(jīng)選擇了海外資產(chǎn)管理機構有很大的差異。
 
但總體而言,海外資產(chǎn)總量占比并不高。在擁有海外資產(chǎn)的高凈值人群中,近六成人士的海外資產(chǎn)在其資產(chǎn)總量中只占不到10%,結合這些人士的總資產(chǎn)規(guī)模進行加權平均計算,海外資產(chǎn)占這部分客戶總可投資資產(chǎn)的比例約為14%。
 
中國高凈值人群在海外偏向于購置房產(chǎn)、債券和股票,三者合計占到海外投資總額的四分之三。房產(chǎn)和債券投資與他們資產(chǎn)保值增值的訴求高度一致。從使用離岸金融的滲透率來看,四川、廣東等地區(qū)的滲透率顯著高于市場平均水平。 
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