商業(yè)地產(chǎn)大市向好，商鋪投資正當(dāng)時(shí)
頤高·上海街2期成為全臨沂商鋪投資首選
市場(chǎng)所趨，商鋪成市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
通脹緊壓，銀行利息跑不過(guò)CPI？樓市調(diào)控，住宅投資是否合適？股市震蕩，波及基金下跌？多次市場(chǎng)經(jīng)歷反復(fù)證明著一個(gè)這樣的事實(shí)：優(yōu)質(zhì)商鋪?zhàn)鳛橐环N長(zhǎng)線(xiàn)投資產(chǎn)品，尤其在特殊經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，更能體現(xiàn)出其資產(chǎn)保值抗跌、穩(wěn)健升值的性能而大受青睞。
自用投資皆為賺，商業(yè)街區(qū)更受青睞
有商業(yè)行業(yè)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，目前對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，分享城市綜合體的機(jī)會(huì)并不多，因?yàn)槌鞘芯C合體內(nèi)的商業(yè)，位置好的基本上都是開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商自持。雖然城市綜合體因?yàn)槭钦w運(yùn)行，加上室內(nèi)對(duì)抗天氣的優(yōu)勢(shì)，運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)更大，但是對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，街鋪的組合度更高，可以有門(mén)檻很低的投資，也可以有幾千萬(wàn)的投資。因此，商業(yè)街區(qū)這樣的投資模式更適合普通投資客。
而頤高·上海街作為臨沂首席一站式大型LIVING MALL，能夠兼之綜合體的人流、整體運(yùn)營(yíng)等優(yōu)勢(shì)，又完全符合街區(qū)商業(yè)模式6大要素，相信無(wú)論是商鋪?zhàn)杂?，還是用于出租，上海街的金鋪都將是歲末不容錯(cuò)過(guò)的投資機(jī)會(huì)。
頤高·上海街街區(qū)模式六大要素：
要素一：臨街旺鋪頤高·上海街2期金鋪的魅力就在于開(kāi)放性：街中設(shè)街，四面貫通，鋪鋪臨街，無(wú)商業(yè)死角，符合購(gòu)物者“逛街”的購(gòu)物習(xí)慣，軸線(xiàn)分布。要素二：復(fù)合功能 頤高·上海街規(guī)劃40萬(wàn)平一站式大型LIVING MALL，業(yè)態(tài)豐富，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、居住等為一體，各業(yè)態(tài)間互動(dòng)互補(bǔ)，真正使全人群（各個(gè)年齡群）、全天候一站式購(gòu)物消費(fèi)成為可能。
要素三：黃金比例 頤高·上海街街區(qū)的科學(xué)規(guī)劃令人只需步行，便可輕松購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、看電影。黃金比例的店面分布，合理的面寬及進(jìn)深，讓店鋪投資的性?xún)r(jià)比達(dá)到最高。人性的尺度帶來(lái)交往和溝通的便利，更帶來(lái)有效商業(yè)時(shí)間的延長(zhǎng)。要素四：連通城市 頤高•上海街雄踞臨沂中央都市走廊黃金節(jié)點(diǎn)――沂蒙路與新市府行政區(qū)三點(diǎn)交匯，交通咽喉地位顯著，與城市保持密切連通。這也從另一方面造就了一個(gè)城市人流量、信息流量、商品流量的集中地。
要素五：動(dòng)靜結(jié)合
頤高·上海街通過(guò)空間的靈活過(guò)渡，改變了人流熙攘、環(huán)境喧囂的商業(yè)第一印象，多種功能分區(qū)，鬧中取靜，靜中求動(dòng)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜結(jié)合。消費(fèi)環(huán)境幽雅、舒心、個(gè)性飛揚(yáng)，業(yè)態(tài)之間動(dòng)靜有序，互不干擾。
要素六：品牌效應(yīng) 街區(qū)商業(yè)更注重主力店的帶動(dòng)作用，頤高·上海街2期旗艦街鋪，目前已簽約樂(lè)天瑪特、星美影院等國(guó)際國(guó)內(nèi)百家品牌店，共享人流，力爭(zhēng)與引入的品牌相呼應(yīng)，營(yíng)造良性發(fā)展氛圍。
據(jù)悉，憑借不可再生商業(yè)價(jià)值，聚天時(shí)、地利與人和，100-250㎡巔峰鋪王在歲末之際載譽(yù)登場(chǎng)，敬獻(xiàn)臨沂商道精英。
