高緯環(huán)球《全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示，2013年全球?qū)⒂瓉斫?jīng)濟(jì)及商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。雖然2013年初的發(fā)展會(huì)比較緩慢，但它將為年底經(jīng)濟(jì)的重大飛躍奠定基礎(chǔ)，并為2014年及之后的全球經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇提供堅(jiān)實(shí)的發(fā)展平臺(tái)。

 

高緯環(huán)球總裁及首席執(zhí)行官Glenn Rufrano表示："我們相信2013年全球政治和經(jīng)濟(jì)所面臨的挑戰(zhàn)將更加突出，但隨著解決方案逐漸出臺(tái)，應(yīng)對(duì)措施不斷改進(jìn)，商業(yè)信心將有所提升，消費(fèi)者需求會(huì)加速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)環(huán)境也將向更健康的方向發(fā)展。"

 

高緯環(huán)球首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Ken McCarthy表示："我們?cè)鞠Ｍ?，進(jìn)入2012年后，全球經(jīng)濟(jì)所面對(duì)的挑戰(zhàn)將被克服，經(jīng)濟(jì)能得到快速增長(zhǎng)。但我們面臨的實(shí)際困難比預(yù)想的更加嚴(yán)峻，預(yù)測(cè)的增長(zhǎng)也將延遲。盡管如此，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本驅(qū)動(dòng)力仍在不斷促使強(qiáng)勁增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2013年下半年將進(jìn)入加速發(fā)展階段。"

 

就亞太區(qū)而言，2014年，區(qū)域經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)擴(kuò)張，但相比之下不如前幾年活躍。全球經(jīng)濟(jì)的緩慢復(fù)蘇以及亞太地區(qū)最活躍經(jīng)濟(jì)體的減速發(fā)展預(yù)示著該地區(qū)明年將進(jìn)入穩(wěn)健放緩的發(fā)展階段。

 

亞太區(qū)的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境是造成這一發(fā)展趨勢(shì)的主要?jiǎng)恿?。中?guó)對(duì)外出口的減少以及政府在限制房地產(chǎn)投資方面的政策削減了強(qiáng)勢(shì)發(fā)展的勢(shì)頭。在印度，由于來自國(guó)外市場(chǎng)的需求減少，貨幣政策收緊，企業(yè)成本預(yù)算提高，以及貿(mào)易赤字和改革的推遲，使得印度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變得緊迫，促進(jìn)了印度政府的一系列相應(yīng)舉措，包括支持在零售、航空以及廣播領(lǐng)域的境外貿(mào)易參與，允許更多保險(xiǎn)領(lǐng)域的海外投資，并對(duì)國(guó)外投資者開放養(yǎng)老金領(lǐng)域。日本經(jīng)濟(jì)正持續(xù)放緩，個(gè)體消費(fèi)能力依舊疲軟。澳大利亞礦產(chǎn)領(lǐng)域的激增也正在逐漸衰退。

 

然而，亞太一些其他地區(qū)正在顯示強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢(shì)，特別是在東南亞，例如印尼、馬來西亞、菲律賓及泰國(guó)。

 

高緯環(huán)球亞太區(qū)研究部執(zhí)行董事Sigrid Zialcita表示："在亞洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)這個(gè)大環(huán)境下，地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⒈憩F(xiàn)強(qiáng)勁。大部分房地產(chǎn)市場(chǎng)租金、占有率和地產(chǎn)價(jià)值在強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)下都將繼續(xù)保持平緩增長(zhǎng)。"

 

零售領(lǐng)域在亞太地區(qū)將成為亮點(diǎn)，零售商將繼續(xù)進(jìn)軍亞太地區(qū)，特別在今后幾年時(shí)間將大舉進(jìn)軍新興零售市場(chǎng)。