昨日，中國即墨國際商貿(mào)城核心區(qū)奠基儀式在中國即墨服裝市場南側即墨百貨城建設工地舉行。這標志著即墨市場商貿(mào)業(yè)新一輪科學發(fā)展、跨越發(fā)展的序幕正在拉開。

投資34億元占地323畝

中國即墨國際商貿(mào)城核心區(qū)計劃總投資34億元，總占地約323畝，總建筑面積約68萬平方米。項目承建方上海祥融投資有限公司董事朱宏基表示，他們將把該區(qū)域按照世界級的設計理念進行建設，將打造一處20年不落后的世界一流高端商貿(mào)城。

即墨的現(xiàn)代市場商貿(mào)業(yè)，是即墨歷史傳統(tǒng)的繼承和創(chuàng)新，是一張?zhí)厣r明的“城市名片”。早在春秋戰(zhàn)國時期，即墨就已是齊國的通商大邑。改革開放以來，歷屆即墨市委、市政府大力實施“商貿(mào)興市”戰(zhàn)略，推動市場快速膨脹發(fā)展，基本形成了以服裝市場、小商品城為龍頭的江北最大市場群。

今年以來，即墨市委、市政府依據(jù)即墨市產(chǎn)業(yè)調整總體規(guī)劃，將市場規(guī)劃建設作為特色精品城市建設戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，確立了“千年商都·泉海即墨”的城市形象品牌，規(guī)劃了總面積達26平方公里的西部商貿(mào)新區(qū)，提出了建設“中國即墨國際商貿(mào)城”的奮斗目標，計劃用三到五年的時間，集中投入100億元，升級改造即墨服裝市場，全力打造年交易額千億元的中國即墨國際商貿(mào)城。

核心區(qū)共包括兩個項目

中國即墨國際商貿(mào)城核心區(qū)共包括兩個項目。一期建設即墨百貨城，總投資15億元，占地約162畝，總建筑面積30萬平方米，預計2014年投入運營。二期建設精品服裝城，總投資19億元，占地約161畝，總建筑面積38萬平方米，包括10萬平方米的五星級酒店和28萬平方米的專業(yè)市場，預計2015年投入運營。這兩個項目建成運營后，將與服裝市場一起形成建筑面積100萬平方米的發(fā)展規(guī)模，成為帶動即墨市市場商貿(mào)業(yè)發(fā)展的強力龍頭。

核心區(qū)建成后，即墨市場建設服務中心將依次招商建設農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場、物流倉儲園區(qū)。農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場預計總占地約1500畝，總建筑面積50萬平方米，預計總投資30億元，計劃分三期建設，一期主要用于搬遷安置現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場商戶，建設臺灣農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)銷區(qū)，配套建設冷鏈和部分物流、倉儲設施；二、三期將配套完善保鮮、冷鏈、倉儲、物流、加工區(qū)、排水、停車場、道路等相應設施，提升市場的規(guī)模實力、經(jīng)營檔次和輻射范圍。物流倉儲園區(qū)計劃占地300畝，建筑面積約20萬平方米，預計總投資10億元。

建設一批商場化專業(yè)市場

即墨市將梯次剝離建設一批商場化專業(yè)市場。立足針織、外貿(mào)的地產(chǎn)優(yōu)勢和中國針織名城的品牌效應，依托2000余家針織、外貿(mào)經(jīng)營戶和全市的2500余家針織企業(yè)，招商建設總投資7.5億元、總建筑面積15萬平方米的即墨針織城和總投資5億元、總建筑面積10萬平方米的即墨外貿(mào)城。依托600余家鞋類經(jīng)營戶、藍村皮鞋專業(yè)鎮(zhèn)和800余家孕嬰童用品經(jīng)營戶整合招商，建設總投資5億元、總建筑面積10萬平方米的即墨鞋城和總投資5億元、總建筑面積10萬平方米的孕嬰童大世界。招商建設總投資2.5億元、總建筑面積5萬平方米的電子商務中心。招商建設總投資3億元、總建筑面積5萬平方米的地產(chǎn)品品牌研發(fā)展示中心。

這些項目全部完成后，中國即墨國際商貿(mào)城新增建筑面積將達到約228萬平方米，新增投資將達約119億元，整個商貿(mào)城的年交易額將超過1千億元，成為即墨新一輪轉型升級的策源地和發(fā)動機。