2012年11月29日，“《財經(jīng)》年會2013：預測與戰(zhàn)略”在北京舉行。首創(chuàng)集團[簡介 最新動態(tài)]總經(jīng)理劉曉光在“夜話一：后緊縮時代的地產(chǎn)格局”中表示，限購，房價跌也買不到，短期之內(nèi)抑制了房價的過快上漲；長期看，違反市場經(jīng)濟的一定就是最壞的。
劉曉光表示，限購是不得已的的辦法，如果從用經(jīng)濟學的理論和規(guī)律來講，從真正的市場信號來講，從真正的經(jīng)濟調(diào)整手段來講，從人的基本權利來看，不應該限購。
但是，確實中國的房價漲的很快，背后隱藏的可能是一部分人先富起來，隱藏的是一個貧富差距的拉大，隱藏著分配到底公平不公平。
“如果我們簡單的說限購的利弊，限購以后，房屋的價格基本上有所顧慮，穩(wěn)定了。在限購以后，實際上保障房的推進加速。當然，有很多問題，市場的信號，調(diào)節(jié)的手段極為特殊和極為不正常，這個問題我想主要還是要分析清楚隱藏在房價背后的矛盾，把這些矛盾完全化解。”劉曉光最后表示。
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