昆明市住房公積金管理中心日前對外發(fā)布了《關(guān)于啟用昆明市住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)新模式的通告》、《關(guān)于啟用電子結(jié)算方式辦理住房公積金業(yè)務(wù)的通告》。在借鑒發(fā)達(dá)省、市經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，推出以中心主導(dǎo)、擔(dān)保先行，流程再造、提速增效，科學(xué)管理、防控風(fēng)險(xiǎn)為原則的住房公積金個(gè)人住房貸款模式創(chuàng)新。今日起，昆明市將全面啟用住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)新模式。

 

　　審批放款

 

　　10個(gè)工作日內(nèi)完成

 

　　《昆明市住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新實(shí)施方案》中提到，昆明市住房公積金管理中心向廣大職工提供“一站式、一條龍”的住房公積金個(gè)人貸款服務(wù)，并承諾：住房公積金個(gè)人借款申請時(shí)一次性辦結(jié)借款申請的受理，10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款的受理、審批和貸款資金的發(fā)放。

 

　　今后，住房公積金繳存人申請住房公積金貸款須到昆明市住房公積金管理中心所屬分中心、管理部的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)直接提出借款申請，所有住房公積金業(yè)務(wù)受委托銀行經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)不再受理住房公積金個(gè)人貸款申請。按照“安全、效能”的原則，實(shí)行“抵押+擔(dān)保”的保證模式，由專業(yè)住房置業(yè)擔(dān)保公司為每筆住房公積金借款提供貸款期間的連帶責(zé)任擔(dān)保。

 

　　組合貸款

 

　　預(yù)計(jì)明年才能恢復(fù)

 

　　如果繳存了住房公積金的市民，在申請住房公積金貸款額度不能滿足需要時(shí)，可以再申請個(gè)人住房商業(yè)性貸款，這種組合貸款的模式受到不少購房者青睞。值得關(guān)注的是，通告規(guī)定：為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人組合貸款的管理，建立更加科學(xué)、合理、風(fēng)險(xiǎn)可控的組合貸款制度，決定暫停受理住房公積金組合貸款，恢復(fù)時(shí)間預(yù)計(jì)為2013年一季度末。而2011年11月7日暫停受理的住房公積金二手房貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款、住房公積金繳存人自建自住房公積金貸款于2012年11月20日全面恢復(fù)辦理。

 

　　公積金提取

 

　　采用轉(zhuǎn)賬方式辦理

 

　　公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)有了新模式，在辦理方式上也做出變化。昆明市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從今日起全面啟用電子結(jié)算方式辦理住房公積金業(yè)務(wù)。自啟用電子結(jié)算方式之日起，昆明市住房公積金的繳存業(yè)務(wù)將在原有匯繳方式的基礎(chǔ)上增加小額支付系統(tǒng)定期借記業(yè)務(wù)繳存方式；提取業(yè)務(wù)將根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《昆明市住房公積金管理規(guī)定》和《昆明市住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，采用轉(zhuǎn)賬方式辦理；個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)放將全部采用電子方式進(jìn)行辦理，將貸款直接發(fā)放至開發(fā)商或交易對手賬戶，確保?？顚Ｓ煤唾Y金安全。