據(jù)某網(wǎng)站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月1日~31日，廣州一手寫字樓(含商用公寓)共計(jì)網(wǎng)簽1327套單位，環(huán)比9月大增100.8%。成交量大增主要是南沙城、番禺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、貴賢上品、敏捷君御國(guó)際幾個(gè)項(xiàng)目推貨。其中南沙城于國(guó)慶期間開售第一期公寓，35~70平方米小戶型全部售罄，10月錄得350套的網(wǎng)簽記錄，均價(jià)為9362元/m2。但由于南沙城和番禺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的網(wǎng)簽均價(jià)并不高，直接拉低了10月的整體均價(jià)，網(wǎng)簽均價(jià)為18732元/m2，環(huán)比9月下降32.8%。

 

    值得一提的是，10月網(wǎng)簽均價(jià)超過30000元/m2的寫字樓項(xiàng)目多達(dá)11個(gè)。其中越秀[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]區(qū)繼續(xù)出現(xiàn)超高價(jià)位的寫字樓成交紀(jì)錄。該區(qū)步云天地本月網(wǎng)簽的3套寫字樓均價(jià)高達(dá)56902元/m2。而高端公寓天鑾及超甲級(jí)寫字樓富力盈凱廣場(chǎng)[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]的網(wǎng)簽均價(jià)分別為48992元/m2、45677元/m2。此外，富力地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]全新寫字樓富力盈通大廈正式開售，擁有多元化辦公空間，可自由組合，10月網(wǎng)簽均價(jià)為35329元/m2。

 

    商鋪方面，10月全市一手商鋪共網(wǎng)簽667套，環(huán)比9月大漲153.6%，成交量恢復(fù)到年初水平，其中嘉駿豪苑[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]、京仕商業(yè)廣場(chǎng)均錄得不俗的成交。地處越秀區(qū)核心位置的萬(wàn)藝廣場(chǎng)，本月繼續(xù)網(wǎng)簽成交了6套商鋪，網(wǎng)簽價(jià)達(dá)137722元/m2。不過，10月全市一手商鋪成交均價(jià)環(huán)比9月下降21.4%，為16283元/m2。