10月30日晚間,湖北福星科技股份有限公司發(fā)布公告宣布,中融信托收購(gòu)俊嘉置業(yè)對(duì)武漢歡樂谷享有的人民幣6.04億元應(yīng)收賬款債權(quán),武漢歡樂谷向中融信托償還該債務(wù)。
其中,湖北歡樂谷和俊嘉置業(yè)分別以其持有的武漢歡樂谷股權(quán)為上述償還債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。
公告披露,武漢俊嘉置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“俊嘉置業(yè)”)為武漢歡樂谷借款本金人民6.04億元的原債權(quán)人。其股權(quán)結(jié)構(gòu),在增資完成前,武漢歡樂谷注冊(cè)資本為人民幣5億元,其中湖北歡樂谷出資3億元,持有武漢歡樂谷的股權(quán)比例為60%,俊嘉置業(yè)出資2億元,持有武漢歡樂谷的股權(quán)比例為40%。
武漢福星惠譽(yù)歡樂谷有限公司(簡(jiǎn)稱“武漢歡樂谷”)為福星股份的全資子福星惠譽(yù)的全資子公司湖北福星惠譽(yù)歡樂谷置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“湖北歡樂谷”)的控股子公司。
截止至9月30日,武漢歡樂谷的總資產(chǎn)為13.52億元,凈資產(chǎn)為4.99億元,負(fù)債總額為8.52億元,目前該公司項(xiàng)目地塊處于前期拆遷過程中,2012年1-9月凈利潤(rùn)為-7.32萬(wàn)元。
福星股份方面在公告中表示,武漢歡樂谷為公司“城中村”改造項(xiàng)目,目前仍處于開發(fā)前期,湖北歡樂谷與俊嘉置業(yè)以各自持有的武漢歡樂谷的股權(quán),為武漢歡樂谷償還中融信托上述債務(wù)提供等比例的質(zhì)押擔(dān)保,有利于武漢歡樂谷適度負(fù)債,籌集資金,促進(jìn)拆遷工作的順利推進(jìn)以及項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。
此外,于同日(10月30日),福星股份再發(fā)公告,對(duì)武漢歡樂谷進(jìn)行增資,同意湖北歡樂谷、武漢歡樂谷與俊嘉置業(yè)、中融信托簽署《增資協(xié)議》。
根據(jù)該協(xié)議,中融信托設(shè)立“中融-福星惠譽(yù)1號(hào)集合資金信托計(jì)劃”(簡(jiǎn)稱“信托計(jì)劃”),并根據(jù)信托資金實(shí)際募集金額對(duì)武漢歡樂谷進(jìn)行增資,中融信托擬分期認(rèn)繳增資款,金額為15億元扣除相關(guān)費(fèi)用后的凈額。
其中,首期增資款項(xiàng)中的5億元用于認(rèn)繳武漢歡樂谷此次新增的注冊(cè)資本金,剩余資金計(jì)入武漢歡樂谷的資本公積金。
增資完成后,武漢歡樂谷的注冊(cè)資本將由人民幣5億元增加至人民幣10億元,中融信托持有武漢歡樂谷50%股權(quán)、湖北歡樂谷持有武漢歡樂谷30%股權(quán)、俊嘉置業(yè)持有武漢歡樂谷20%股權(quán)。
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