CCTV《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》10月30日報道，因銷售不景氣導(dǎo)致的貸款違約，摩根大通旗下的一只投資資金已經(jīng)失去對大連“御瀾山”樓盤的所有權(quán)。
公開資料顯示，大連“御瀾山”位于大連市西崗區(qū)五惠路32號，是一處高檔住宅項目。該樓盤有48層，主力戶型面積在110-600平方米之間，項目開發(fā)商為大連星耀置業(yè)有限公司，由世邦魏理仕獨(dú)家代理銷售。
據(jù)了解，“御瀾山”項目自2011年9月開盤以來一直賣得不是很好，該項目開盤時每平米售價高達(dá)3.5萬元，后來降至2.5-3萬元。從主力戶型看，該樓盤一套住房的售價在275萬-1500萬元人民幣之間，是典型的高檔樓盤。相比之下，附近其他房地產(chǎn)項目的售價在每平米1.9萬元左右。
另悉，“御瀾山”項目曾為摩根富林明資產(chǎn)管理(J.P.MorganAssetManagement)旗下一只基金所有，而摩根富林明資產(chǎn)管理為摩根大通(J.P.MorganChase)的旗下子公司。
報道援引消息人士透露，渣打銀行和東亞銀行為這個項目向摩根富林明資產(chǎn)管理提供了一筆約為1.4億美元的貸款。上述基金在這個樓盤項目上投入了8000萬美元。由于銷售不景氣導(dǎo)致貸款違約，渣打于今年夏季取消了這一樓盤的贖回權(quán)，該基金也由此失去了這處樓盤。
此外，報道還指出德勤(Deloitte&ToucheInc.)已經(jīng)被指定為該項目的托管人。
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