據(jù)外媒10月24日消息稱,李嘉誠旗下持有的新加坡房地產(chǎn)投資信托基金Dynasty REIT已暫?;I資至多9.56億新元(約合7.78億美元)的人民幣計(jì)價(jià)首次公開募股,稱原因在于市況不佳。
據(jù)悉,Dynasty REIT此次IPO本將成為中國大陸以外的第二宗人民幣IPO。Dynasty REIT由新加坡泓富資產(chǎn)設(shè)立,由香港富豪李嘉誠提供支持。李嘉誠手中的匯賢產(chǎn)業(yè)信托去年在香港進(jìn)行的規(guī)模16億美元IPO是中國大陸以外第一宗人民幣IPO,李嘉誠和泓富資產(chǎn)也參與了該交易。
泓富資產(chǎn)在公告中稱,雖然Dynasty REIT的IPO認(rèn)購得到了機(jī)構(gòu)和散戶投資者,以及基礎(chǔ)投資者的大力支持,但全球市場的疲弱狀況依然對總體市場需求造成拖累,并有可能對Dynasty REIT上市后的市場表現(xiàn)造成不利影響。
泓富資產(chǎn)稱,該公司已暫停了Dynasty REIT的IPO,在與相關(guān)銀行家磋商之后會發(fā)布進(jìn)一步信息。公告還表示,可能會考慮晚些時(shí)候發(fā)起設(shè)立一只專注于中國大陸的REIT。
10月19日,Dynasty REIT啟動了散戶認(rèn)購,當(dāng)時(shí)該基金的指導(dǎo)價(jià)區(qū)間為每單位0.855至0.915新元(人民幣4.40至4.70元)。根據(jù)原計(jì)劃,IPO將于10月24日停止接受散戶認(rèn)購,隨后將于10月30日在新加坡交易所上市。
據(jù)了解,Dynasty REIT由長實(shí)部分持股的新加坡物業(yè)管理公司ARA分拆而來,長實(shí)持有泓富資產(chǎn)13.9%的股份。Dynasty REIT首批資產(chǎn)組合共包括南京國際金融中心、大連天興羅斯福國際中心以及上海盛邦國際大廈三項(xiàng)商用物業(yè)項(xiàng)目,合計(jì)35萬平方米。
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