8月濟(jì)南二手住宅成交基本延續(xù)了7月份的成交狀態(tài),但環(huán)比8月份出現(xiàn)了小幅下跌,這在今年以來(lái)還是首次。從價(jià)格來(lái)看,與新房市場(chǎng)一樣,呈現(xiàn)小幅上漲的狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示,8月濟(jì)南二手住宅掛牌均價(jià)8756元/平方米,環(huán)比7月上漲了0.89%。8月價(jià)格與去年同期相比基本持平,下跌了0.50%。
總體來(lái)看,8月濟(jì)南二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)“量跌價(jià)漲”的局面。從成交量來(lái)看,濟(jì)南二手房市場(chǎng)在經(jīng)歷了淡季不淡的7月后,8月成交量出現(xiàn)了小幅下跌。二手房住宅成交登記量為2278套,環(huán)比下跌1.29%；非住宅成交登記275套,環(huán)比下跌55.83%。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,未來(lái)二手房?jī)r(jià)格會(huì)在原有基礎(chǔ)上有小幅上漲。
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