7月18日，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場(chǎng)研究部最新抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，7月上半月，包括閘北彭浦、松江新城、閔行莘莊、浦東北蔡在內(nèi)，上海多個(gè)板塊的二手房成交量出現(xiàn)下滑。地產(chǎn)股昨日全線大跌，其中金地集團(tuán)就暴跌8.86%，共9.59億元主力資金流出房地產(chǎn)板塊。

　　在經(jīng)歷4、5、6三個(gè)月的回暖后，樓市價(jià)格略有上升。有分析人士表示，下半年樓市調(diào)控政策肯定會(huì)加緊。

　　地產(chǎn)股大跌

　　9.59億元資金流出房地產(chǎn)板塊

　　昨日大盤出現(xiàn)了罕見的逆市反彈，但地產(chǎn)股和釀酒股卻成為少有飄綠的板塊。

　　截至收盤，A股房地產(chǎn)板塊共有85家企業(yè)出現(xiàn)下跌，地產(chǎn)板塊跌幅1.88%，僅次于前一段時(shí)間漲幅較多的釀酒板塊。其中，金地集團(tuán)暴跌8.86%，云南城投下跌7.13%，首開股份下跌6.54%，魯商置業(yè)下跌6.19%。榮盛發(fā)展、陽光城跌幅均超過5%。資金流向方面，房地產(chǎn)昨日共有9.59億元主力資金凈流出。

　　國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月全國70個(gè)城市中，57個(gè)新建商品住宅價(jià)格同比下降，21個(gè)環(huán)比下降；11個(gè)新建商品住宅價(jià)格同比上漲，25個(gè)環(huán)比上漲。此外，54個(gè)城市，7月上半月樓市成交12.99萬套，同比上漲13.4%。

　　溫家寶總理近日在江蘇省常州市調(diào)研時(shí)指出，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨。必須堅(jiān)定不移地做好調(diào)控工作，把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長期政策。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，官方數(shù)據(jù)表明，目前國內(nèi)新房價(jià)格有了明顯的上漲趨勢(shì)，然而政府的調(diào)控政策卻沒有放松。投資者對(duì)房價(jià)的未來走勢(shì)沒有把握，因而紛紛拋售地產(chǎn)股，成為昨日地產(chǎn)股大跌的主要原因。