央行一個(gè)月里兩次降息,頻率史上少有,很多投資者紛紛猜測(cè),經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是不是很糟?很多人對(duì)復(fù)雜信息感到迷茫,投資者向左還是向右?昨天,湖北老鄉(xiāng)——國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)、中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松,來(lái)漢為投資者指點(diǎn)迷津。
“今年以來(lái),經(jīng)濟(jì)回落的速度比預(yù)期要大,讓很多人擔(dān)心。”巴曙松說(shuō),2009年一季度,比2008年四季度回落了一個(gè)百分點(diǎn),那已經(jīng)是最壞的時(shí)候了。今年一季度比去年四季度回落了0.8個(gè)百分點(diǎn),幅度確實(shí)不小。但有些媒體預(yù)測(cè),今年我國(guó)GDP增幅會(huì)回落到3%或4%,這也是不太可能的事。
巴曙松認(rèn)為,對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)不必太悲觀。任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)周期都是有起有落的。今年二三季度,我國(guó)經(jīng)濟(jì)探底就會(huì)結(jié)束,年底會(huì)有一波小幅攀升。未來(lái)兩三年,GDP仍將保持7%到8%的增長(zhǎng),經(jīng)濟(jì)發(fā)展在全球來(lái)看仍屬于高速增長(zhǎng)。
昨天,巴西央行宣布降息,基準(zhǔn)利率從8.5%降到8%。前不久,我國(guó)央行也在一個(gè)月的時(shí)間里兩次降息。未來(lái),利率走勢(shì)如何?投資者較為關(guān)注。
巴曙松認(rèn)為,判斷央行是否降息,取決于物價(jià)水平。6月CPI為上漲2.2%,是超出人們預(yù)期的低。現(xiàn)在,石油再度降價(jià),這決定7月CPI為上漲2%或者到2%以下,這么一來(lái),降息的空間就很小了。
“調(diào)控經(jīng)濟(jì)的手段,除了降息外,還有降準(zhǔn)。”巴曙松認(rèn)為,7月降存款準(zhǔn)備金率將是大概率事件,短期內(nèi)不會(huì)再降息。
住宅不再具有投資價(jià)值
“利率降了,樓市似乎又火了。北京又出現(xiàn)地王了,是否意味房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲?”巴曙松認(rèn)為,住宅將不再具有投資價(jià)值。希望像1999年到2009年那樣,靠炒房賺錢將會(huì)很難。
巴曙松表示,到2015年,我國(guó)就業(yè)峰值會(huì)達(dá)到最高,意味著人口紅利結(jié)束,人們對(duì)房子的需求會(huì)越來(lái)越少,再加上保障房陸續(xù)面世,住宅需求將進(jìn)一步減小。
2002年開(kāi)始,我國(guó)就進(jìn)入老年社會(huì),對(duì)服務(wù)的需求會(huì)越來(lái)越多。如果真要投資房產(chǎn),養(yǎng)老地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)還有機(jī)會(huì)。
美元不再是燙手山芋
現(xiàn)在,赴美留學(xué)正熱,很多人很關(guān)心人民幣匯率走向。以前,人們視美元為燙手山芋,但今年情況變了。
“1994年到去年,美元兌人民幣都是單邊上漲行情,一路從1:8.7漲到1:6.5。”巴曙松表示,那時(shí)炒匯比較簡(jiǎn)單,誰(shuí)都知道美鈔不能留。但今年以來(lái),美元呈現(xiàn)出升值態(tài)勢(shì),人民幣匯率出現(xiàn)雙向波動(dòng),也叫很多人不適應(yīng)。“隨著外匯儲(chǔ)備的減少,這種雙向波動(dòng)更加劇烈,需要十分注意。”巴曙松說(shuō)。