部委6月5次回應(yīng)“風(fēng)聲”

　　各地政府接連對(duì)限購(gòu)政策微調(diào)，加上降息刺激，開發(fā)商頻頻放出限購(gòu)政策將松綁的信號(hào)。對(duì)此，6月以來(lái)，中央多個(gè)部委5次重申，“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”，“個(gè)人房貸政策不變”。

　　6月6日，住建部新聞發(fā)言人敦促有關(guān)城市，“執(zhí)行好限購(gòu)措施”。同時(shí)，該發(fā)言人還稱，住建部對(duì)地方出臺(tái)放松抑制不合理購(gòu)房政策的，將及時(shí)予以制止或糾正。19日，住建部發(fā)言人再次表示，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行好差別化住房信貸政策。據(jù)悉，今年以來(lái)，住建部已3次重申“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”。

　　同月，發(fā)改委、央行、銀監(jiān)會(huì)接連駁斥了市場(chǎng)上關(guān)于地產(chǎn)松綁、房貸放寬和個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重下調(diào)的報(bào)道。

　　高策地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)陶紅兵認(rèn)為，只要調(diào)控不違背限購(gòu)紅線，出臺(tái)支持剛需購(gòu)房的政策，也是很有可能被默許的。河南的政策是對(duì)“認(rèn)房又認(rèn)貸”的一刀切政策的糾偏，是一種合理的改進(jìn)。

　　多部委回應(yīng)樓市“風(fēng)聲”

　　6月6日 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部重申

　　繼續(xù)堅(jiān)定不移地抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)政策措施的貫徹落實(shí)。特別是嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購(gòu)等措施，鞏固調(diào)控成果。

　　6月12日 國(guó)家發(fā)改委發(fā)表聲明

　　媒體6月10日發(fā)表題為《發(fā)改委人士稱地產(chǎn)松綁或是救市第二張牌》的報(bào)道。經(jīng)查，我委最近沒(méi)有人接受過(guò)《投資者報(bào)》記者的采訪，有關(guān)報(bào)道純屬捏造。

　　6月14日 中國(guó)人民銀行

　　銀發(fā)〔2012〕142號(hào)文中“個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍”，是對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限不再進(jìn)一步放寬，此次仍保持基準(zhǔn)利率的0.7倍不變。中央銀行和監(jiān)管部門對(duì)個(gè)人住房貸款一直實(shí)施有效的政策引導(dǎo)和審慎性監(jiān)管。

　　6月14日 銀監(jiān)會(huì)發(fā)表聲明

　　個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為50%，與現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定相一致。近日，有媒體稱，銀監(jiān)會(huì)降低了個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重，純屬誤讀。

　　6月19日 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將積極配合金融部門，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行好差別化住房信貸政策。