“總價20萬起,首付6萬起,震撼超低價!”這是湖畔雅居2期在我市某媒體上剛剛打出的促銷廣告,這樣的廣告確實很有誘惑力。不過,市民吳女士卻表現(xiàn)得很謹(jǐn)慎,“房價雖低,但手續(xù)不全,這樣的‘便宜’房我真不敢買。”
按照國家有關(guān)規(guī)定,沒有《預(yù)售許可證》的商品房是不允許銷售的。但是,記者在李滄區(qū)文昌閣附近潤發(fā)置業(yè)開發(fā)的湖畔雅居2期采訪時,售樓處的銷售人員卻非常坦誠地告訴記者:“我們沒有《房屋預(yù)售許可證》。”
購房者:
想買便宜房但沒“證”
老家在東北的小王大學(xué)畢業(yè)后來到青島,目前已是一家IT企業(yè)的營銷主管。2009年島城樓市正“火”的時候,小王和妻子租住在四方區(qū)人民路附近。從2011年開始,國家對房價進行調(diào)控,青島的房價也開始回落,特別是在李滄、城陽,房子降價的幅度尤為明顯,這讓小王看到了買房的希望。
“前兩天我看到湖畔雅居2期的房子在搞低價促銷,所以就過來看看,希望能淘到一套便宜房。”據(jù)現(xiàn)場售樓處工作人員介紹,房子均價在6300元左右。“價格還真不算貴,我正打算買一套。”小王說。
但當(dāng)小王想看看房子的預(yù)售許可證時,卻被告知——“沒有”。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,商品房在銷售之前必須取得“五證”(包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》),如果沒有取得五證就開始銷售的房子屬于違規(guī)銷售?!?br />