自今年1月至今，濟(jì)南已推出58宗土地，其中26宗土地位于西客站片區(qū)，西部成為開發(fā)熱土。3月中旬，恒大狂砸37億拿下7宗土地，其中5宗位于西客站片區(qū)，并擬建“山東第一高樓”;5月7日，綠地拿下西客站片區(qū)7宗土地，這7宗土地均屬于“齊魯之門”城市綜合體項(xiàng)目的建設(shè)用地。

    5月8日，記者從綠地地產(chǎn)獲悉，綠地所拿下的7宗土地一共有81萬(wàn)平方米的體量，包括住宅43萬(wàn)平方米，商業(yè)金融業(yè)用地38萬(wàn)平方米，是集居住、甲級(jí)辦公、商業(yè)于一體的綜合體。這7宗土地為從2012-G048至2012-G054號(hào)土地。據(jù)了解，這7宗土地均為“齊魯之門”城市綜合體的項(xiàng)目。

    記者自市國(guó)土資源局發(fā)布的成交公示獲悉，2012-G042至2012-G047，以及2012-G055、2012-G056等8宗商業(yè)金融業(yè)用地，由濟(jì)南西區(qū)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司以122065萬(wàn)元拿下，總面積為19.06公頃。根據(jù)規(guī)劃，2012-G042至2012-G047地塊也屬于“齊魯之門”項(xiàng)目的一部分。

    早在3月12日下午，恒大集團(tuán)花37億元拿下了西客站片區(qū)的5宗土地和市區(qū)的2宗土地。2012-G010(西客站核心區(qū)體育公園東側(cè)地塊A)為商務(wù)金融用地，面積162.858畝，成交價(jià)為7.866億元，單價(jià)483.00萬(wàn)元/畝。該地塊的項(xiàng)目規(guī)劃已基本確定，將建設(shè)西客站CBD項(xiàng)目。其中，主樓規(guī)劃為“山東第一高樓”——— 560米高的城市中心廣場(chǎng)地標(biāo)建筑，預(yù)計(jì)今年下半年開工建設(shè)。

    業(yè)內(nèi)人士分析，在已推出的58宗土地中，西客站片區(qū)的土地幾乎占一半，說明西部已成開發(fā)熱土。兩大房企大鱷均在西部拿地，說明生態(tài)、文化等優(yōu)勢(shì)讓西部新城有了強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)聚合力。