據(jù)報(bào)道，日前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示，未來房地產(chǎn)調(diào)控仍將堅(jiān)持控制投資性需求，控制房價(jià)上漲不動(dòng)搖，同時(shí)加大保障性住房供給，滿足市場(chǎng)剛性需求。長期來講，以后的調(diào)控手段可能從限購、限價(jià)等行政手段轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)手段，但抑制投資性需求的目標(biāo)不會(huì)變。

　　對(duì)此，網(wǎng)民認(rèn)為，現(xiàn)在的樓市格外敏感，一有風(fēng)吹草動(dòng)就會(huì)引起市場(chǎng)反應(yīng)。人們習(xí)慣將與房市有關(guān)的利好政策信息定性為“救市”，但倒不如拋開猜測(cè)，開發(fā)商與其抱有樓市調(diào)控放松的幻想，不如抓住剛需族，解決當(dāng)下的困難。購房人也應(yīng)理性客觀地看待形勢(shì)，過多地猜測(cè)、預(yù)判，只會(huì)迷失當(dāng)下。

　　剛需是合理購房需求

　　署名為“張宏偉”的博文認(rèn)為，我們不能把“支持合理購房需求”當(dāng)成樓市“救市”的政策，樓市“刺激剛需”政策稱不上“救市”。原因如下：第一、“抑制投資購房需求，支持合理購房需求”的結(jié)果已經(jīng)導(dǎo)致市場(chǎng)“以價(jià)換量”，但是當(dāng)前市場(chǎng) 成 交 量 并 未 出 現(xiàn) 持 續(xù) 回 暖 態(tài)勢(shì)，反而出現(xiàn)一定程度下滑，如果后 市 房 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 成 交 量 持 續(xù) 低迷，這將影響到房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，也將影響到宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展；第二、房地產(chǎn)行業(yè)作為一個(gè)行業(yè)，應(yīng)該保持和支持市場(chǎng)合理購房需求積極入市，而并非打壓這些正常需求。第三、當(dāng)前“微調(diào)”政策還稱不上救市，政策基本還是圍繞“自住需求”進(jìn)行，政策并沒有偏向投資性和改善需求，如果政策導(dǎo)向偏向這兩類需求，才是真正“救市”之舉。

　　署名為“刀者”的博文認(rèn)為，現(xiàn)在，調(diào)控更有針對(duì)性，釋放剛需，滿足合理購房需求，不正是對(duì)購房人的利好措施嗎？很多人之所以對(duì)釋放剛需的信號(hào)這么敏感，是擔(dān)心樓市放水，房價(jià)再次高企。但中央已多次明確表示樓市調(diào)控方向不變，現(xiàn)在“微調(diào)”也都針對(duì)的是剛需，而且剛需從來都不是房價(jià)畸高的禍?zhǔn)住?br />