關(guān)鍵詞 土地招拍掛

　　土地流標(biāo)流拍上報國土部

　　成交總價或單價創(chuàng)歷史新高的房地產(chǎn)用地也要上報

　　去年開始，國土部要求各地如果出現(xiàn)“高價地”、“地王”，要及時上報國土部相關(guān)情況，這對地方形成了較大的壓力，也促進(jìn)了地價的合理回歸。竇敬麗昨天表示，今年不但“高價地”要上報，土地如果流標(biāo)、流拍的也要及時上報。

　　國土部要求，季度地價漲幅超過10%的城市，該城市國土部門要及時查找原因，提出對策，并報國土部備案。

　　從今年起，除招拍掛出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創(chuàng)歷史新高的房地產(chǎn)用地外，流標(biāo)、流拍的也要及時在線上報，省級國土部門要密切關(guān)注土地出讓價格變化情況，防范住房用地價格非理性上漲。

　　“土地市場要平穩(wěn)健康發(fā)展，不但要防止‘大起’，也要防止‘大落’。”竇敬麗說，去年上半年主要防止“高價地”和“地王”的出現(xiàn)，下半年隨著市場的變化，開發(fā)商拿地意愿降低，出現(xiàn)了流標(biāo)、流拍的情況。因此今年要求對流標(biāo)、流拍也要及時上報。

　　房價降了，開發(fā)商是否會把地“捂”在手里不開發(fā)，等著房價回升后再入市？竇敬麗昨天表示，今年國土部將嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，大力促進(jìn)住房用地開發(fā)建設(shè)。構(gòu)成閑置土地的開發(fā)商，將暫停其拿地資格直至閑置土地處置完畢。

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　　中央落實保障房補助421億

　　2012年中央補助資金不低于去年的1526億元

　　2012年全國計劃新開工建設(shè)700萬套以上保障房，實際在建工程量至少1700多萬套。

　　面對新形勢，如何確保2012年保障房建設(shè)與管理順利推進(jìn)？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司副司長張學(xué)勤昨日表示，2011年全國保障性安居工程建設(shè)完成投資近1.3萬億元，中央下達(dá)補助資金1526億元。有關(guān)部門出臺了政策措施，各地通過增加省級財政補助、安排中央代發(fā)地方政府債券資金、提高土地出讓收益提取比例、安排財政超收收入、組建投融資平臺等方式，多渠道增加投入。

　　今年除了繼續(xù)落實已經(jīng)出臺的相關(guān)政策外，中央繼續(xù)加大資金補助力度。2012年中央補助資金不低于上年。目前國家發(fā)改委會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)下達(dá)421億元，其中255億元補助新建廉租住房和國有工礦棚戶區(qū)改造，特別要強調(diào)的是，其余166億元補助配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　另外，符合規(guī)定的地方政府融資平臺公司可發(fā)行企業(yè)債券或中期票據(jù)，專項用于保障性安居工程建設(shè)。

　　據(jù)新華社電