最近，濟(jì)南不少購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，一些樓盤相繼推出了團(tuán)購(gòu)，并吸引越來(lái)越多的開發(fā)商加入，形成一股團(tuán)購(gòu)風(fēng)潮。
“樓盤高層房源針對(duì)單位員工進(jìn)行團(tuán)購(gòu)招募，房源團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠均價(jià)約為7300元/平方米，團(tuán)購(gòu)認(rèn)定門檻套數(shù)為50套。”6日，一則團(tuán)購(gòu)?fù)ㄖ衷陲L(fēng)行，據(jù)說(shuō)，團(tuán)購(gòu)房每平方米便宜1000元。該樓盤相關(guān)工作人員告訴記者，這是近期該樓盤做的第五次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，團(tuán)購(gòu)的單位以金融、大型企事業(yè)單位為主，截止到目前，團(tuán)購(gòu)房源已有500多套。
做團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的樓盤不只這一家。7日下午，記者在市區(qū)的一家樓盤看到，售樓處人影冷清，但據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，該樓盤推出的團(tuán)購(gòu)房還剩下四五十套，如今賣剩的房源均價(jià)是11000元/平方米，“如果是多人合買，一次性購(gòu)買五六套的話，可以享受團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠價(jià)。”
堤口路附近一家樓盤的置業(yè)顧問(wèn)介紹說(shuō)，有一家單位的工作人員在此團(tuán)購(gòu)了一批房子。團(tuán)購(gòu)的話一套房子可以享受2萬(wàn)元的優(yōu)惠，還能優(yōu)先選房。
濟(jì)濼路附近一家樓盤營(yíng)銷部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，最近一段時(shí)間，他們也在聯(lián)系天橋區(qū)的醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)等企事業(yè)單位做團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。 世聯(lián)怡高濟(jì)南市場(chǎng)部經(jīng)理梁偉坦言，開發(fā)商通過(guò)團(tuán)購(gòu)實(shí)現(xiàn)大批量盡快出貨，實(shí)現(xiàn)公司定下的銷售額。此外，該樓盤占地面積大，剛剛啟動(dòng)開發(fā)，通過(guò)團(tuán)購(gòu)既可以盡快回籠資金，也能盡快聚集人氣，做好前期目標(biāo)客戶的積累。梁偉同時(shí)表示，團(tuán)購(gòu)不一定會(huì)成為市場(chǎng)的常態(tài)。“在市場(chǎng)好的時(shí)候，開發(fā)商不一定愿意這樣批發(fā)出貨，畢竟批量銷售的價(jià)格會(huì)比散客購(gòu)買低。”
省城濟(jì)濼路附近一家樓盤營(yíng)銷部相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此深表贊同，現(xiàn)在市場(chǎng)整體不好，他們得主動(dòng)走出去抓客戶，團(tuán)購(gòu)是一種不錯(cuò)的形式。省城黨楊路附近一樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果調(diào)控力度繼續(xù)加大，市場(chǎng)持續(xù)低迷，為了盡快回籠資金，他們也會(huì)考慮團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。
“在市場(chǎng)低迷的情況下，推出一批優(yōu)惠的團(tuán)購(gòu)房，是一種可以理解的營(yíng)銷方式。”濟(jì)南大有升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理、高級(jí)工程師龔純偉表示，一次性售出一批房子，能為開發(fā)商節(jié)省很多廣告費(fèi)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)等營(yíng)銷費(fèi)用，購(gòu)房者應(yīng)該享受到一定的優(yōu)惠。
