中國某研究院公布了一組百城房價指數(shù)，6月份漲幅前十名中，山東城市占據(jù)四席之多，分別是濰坊、淄博、聊城和煙臺。中國某研究院統(tǒng)計認為，淄博6月份房價漲幅為2.12%，位居全國第六，均價為4841元/平方米。張店區(qū)內(nèi)高檔樓盤的報價高達1萬元/平方米。

　  國家統(tǒng)計局8月9號公布7月CPI同比上漲6.5%，再創(chuàng)年內(nèi)新高，其中居住類價格同比大幅上漲5.9%。業(yè)內(nèi)分析人士指出，物價大幅上漲或?qū)?dǎo)致資金保值性購房需求增加，二三線城市需加強限購。

　  淄博被列入二三線城市限購名單，而二線城市限購名單將在8月底揭曉。淄博樓市在這期間房價的價格出現(xiàn)了小幅度價格下跌，7月份月淄博平均樣本價格為4836元/平米，環(huán)比下跌-0.11%。

　  小編分析，在國家宏觀調(diào)控下，淄博的房價出現(xiàn)的小幅度下跌，如果8月份淄博被限購，那么這段期間淄博房價小幅度的下跌也是在情理之中的。根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)可以看出，淄博新房7月份的交易量和6月份相持平，而二手房的交易量且下降200多套。淄博樓市市場是否正在處于一個下跌狀態(tài)需要限購令出來后才能見分曉。

　  淄博樓市小幅度的下跌也可能是為了迎合二三線城市限購的一個趨勢，如果8月份淄博沒有劃入限購城市，那么淄博樓市將會邁入新的春天。數(shù)據(jù)顯示，就在今年6月，淄博房價還曾呈現(xiàn)2.12%的強勁上揚勢頭，也許這種勢頭將會延續(xù)。