香格里拉，讓每個人的居住都成為天地間最愉悅的風景。無論向左走，還是向右走，繁華盡可與田園共枕眠。主題公園，精致景觀，高標準幼兒園，社區(qū)商業(yè)街，生活更便利。雙層停車，人車分流，居住更安全。

   抓住機遇，贏得挑戰(zhàn)。夢想就在眼前，外灘·香格里拉為每一位夢想者再次掀起圓夢浪潮。外灘·香格里拉首付20%輕松搞定二套房，無論首次還是二次置業(yè), 最低首付只需20%。城市核心濱河一線，準現(xiàn)房，精裝修、送全套家具、家電。25-50㎡全功能、多變空間，恭迎品鑒。

   外灘·香格里拉地處濱河大道與聚財路交匯處，北通南坊新區(qū)，南接老城區(qū)，西接商業(yè)物流城，東臨濱河大道。總占地2.5公頃，總建筑面積6萬平米，共由5棟樓和一所幼兒園組成，通風采光好，居住舒適，戶型多樣，龍脈徑襲、上風寶地。整個沿河一帶將建成一個集高檔住宅區(qū)、星級酒店、娛樂、休閑、教育、公園綠地與一體的大型人居美地，具有非常大的升值空間。

   外灘·香格里拉1號，高層觀景美宅，經(jīng)典陽光大戶，結構方正，布局合理。完善的小區(qū)配套。33-127㎡多種戶型，從小到大，款款精致，舒適宜人，寬敞優(yōu)雅盡顯氣派，品質生活一步到位。視野開闊，大河美景盡收眼底。

   在社區(qū)戶型設計上，秉承人文建筑設計理念，重新定義現(xiàn)代人居的高舒適度生活尺度，突出功能設計讓生活簡約不簡單。在考慮戶型實用性的基礎上，避免浪費每一寸空間，注意突出體現(xiàn)居室功能性，通過設計和改造為業(yè)主創(chuàng)造更多的收納空間。同時通過局部細節(jié)的改進，讓生活空間與陽光更加通透、無遮擋，彰顯人性關懷，幽雅寧靜的園林環(huán)境與自然養(yǎng)生的怡然享受，讓生活增添了無限的愜意。

   外灘·香格里拉2號樓“領域”中的109平米迷你躍層，臨沂首家109㎡獨創(chuàng)躍層戶型設計，它給我們的生活提供了一種類似別墅的立體生活方式，使公共功能和私密空間劃分明確、上下層互為因借，具有戲劇性的空間感受，花多層的錢享受的是別墅般品質。據(jù)了解此戶型只有12戶，不僅是在“外灘香格里拉”很稀缺，在濱河板塊，乃至在臨沂都屬唯一。

   還有119㎡，140㎡南北通透、一梯兩戶的電梯多層洋房，全南向的居住方位確保了室內陽光的充沛；大開間、短進深的戶型格局，保證了居住的舒適度。

   外灘·香格里拉5號樓“精域”是臨沂濱河板塊首席精裝修酒店式公寓，臨窗倚欄即可觀萬米大河美景。精巧戶型、星級酒店標準精致裝修、低總價、低首付。“精域”從25平米到50平米不等，更贈送全套品牌家具家電，真正做到拎包即可入住。首付兩成最低僅2萬元，總價大約10萬/套?；ㄑb修一套房的錢，即可擁有精裝修送全套家具家電的酒店式河景公寓。更吸引人的是“外灘香格里拉”引進了國內專業(yè)的酒店入駐承租經(jīng)營，提供承租、委托經(jīng)營、待租代售等三種理財方式，給投資的客戶提供了保障。

  售樓地址：濱河大道與聚才路交匯處    電話：0539-6179977