房產(chǎn)稅，仍然成為本次全國“兩會”熱點。

　　“兩會”議程上，一旦談及此議題，“暫不推開”便成為中央部委至地方普遍的說辭，3月6日，財政部部長謝旭人表示，目前推廣房產(chǎn)稅至全國范圍內(nèi)的條件還不成熟，要等到試點取得經(jīng)驗以后，這段期間仍需要積累經(jīng)驗，目前仍有大量工作要做。

　　同在6日，全國人大代表北京市發(fā)改委主任張工表示，北京不在試點行列，暫不征收房產(chǎn)稅，是否征收房產(chǎn)稅必須等待國家的統(tǒng)一安排。3月7日晚，全國人大代表、山東省長姜大明也透露，山東的房地產(chǎn)市場價格每平米不到4000元，目前沒有征收房產(chǎn)稅的計劃。

　　5日，國家稅務(wù)總局局長肖捷在黑龍江代表團接受記者采訪時同樣表示，有關(guān)房產(chǎn)稅目前主要是總結(jié)兩試點城市經(jīng)驗，尚未得知北京和深圳被列入下一批房產(chǎn)稅試點城市的信息。

　　在滬、渝兩地房產(chǎn)稅出臺之前，深圳、北京、上海、重慶曾經(jīng)被市場盛傳將四地同時開展房產(chǎn)稅試點，最終滬渝先行，而國稅總局局長肖捷的表態(tài)不難得知，房產(chǎn)稅要推廣開來，其必然經(jīng)過一定時間的考驗與經(jīng)驗的積累。

　　滬渝模式待考

　　房產(chǎn)稅的效應(yīng)并未凸顯。

　　已在滬渝兩地開征的房產(chǎn)稅，經(jīng)過一個多月的推進，目前開征已經(jīng)獲得了一定的進展，但是在各地喧囂起伏的限購政策中，房產(chǎn)稅的效應(yīng)并未凸顯。

　　記者從上海市稅務(wù)局獲悉，1月28日上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點以來，個人住房房產(chǎn)稅征免認定工作逐步開展。截至2月27日，上海市稅務(wù)機關(guān)已受理個人住房房產(chǎn)稅征免認定申請1970件，其中購買二手存量房的居民家庭最為積極。

　　目前上海稅務(wù)機關(guān)向該市已發(fā)放個人住房房產(chǎn)稅認定通知書456份，其中，應(yīng)征房產(chǎn)稅的住房133套，約占已認定數(shù)的30%，適用0.4%稅率的為129套。

　　而重慶方面信息顯示，截至3月1日，重慶市已收取17筆房產(chǎn)稅，共149978.01元稅收入庫。被征收的對象多為外地炒房者和高檔住房所有者，獨棟別墅占少數(shù)。這些入庫的房產(chǎn)稅稅收，將主要用于公共租賃住房建設(shè)。

　　“房產(chǎn)稅才剛剛推行開，對市場的具體影響，以及對財政的貢獻估計要等到一年以后才會知道。” 中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心研究員牛鳳瑞告訴記者，目前就來評價房產(chǎn)稅的是非可能太早了。

　　全國政協(xié)委員、上海社科院城市與房地產(chǎn)研究中心主任張泓銘則認為，1到2年是個合適的推廣期，如果試點時間再拉長，恐怕就是對試點城市交稅民眾的不公平。