限購催生歪招

    京城有中介推出“補(bǔ)繳社保代理服務(wù)”

    北京等城市出臺(tái)新政，外地戶口需連續(xù)1至5年繳納社?；騻€(gè)稅方能在當(dāng)?shù)刭彿?。所謂“上有政策，下有對(duì)策”，原本被視為最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控手段之一，在一周內(nèi)就被大大小小的房地產(chǎn)中介服務(wù)商輕松化解了。據(jù)悉，一些“聰明”的商人通過“代理補(bǔ)繳社保”，讓那些缺乏買房資格的人有機(jī)會(huì)買房，如今竟成為“限購”政策下最新的房地產(chǎn)交易附加服務(wù)之一。

    記者連續(xù)多日在北京市內(nèi)熱點(diǎn)區(qū)域探訪發(fā)現(xiàn)，眾多房地產(chǎn)中介告訴來訪的看房者，可以補(bǔ)繳5年社保，以保證其有資格購買住宅。在北京東五環(huán)附近一家名為和嘉地產(chǎn)的中介公司里，負(fù)責(zé)接待的經(jīng)紀(jì)人向記者保證：“我們保證可以補(bǔ)全5年社保，有與我們合作的公司正在辦理這些業(yè)務(wù)。”據(jù)其介紹，“京十五條”頒布寥寥數(shù)天，便有人進(jìn)店與店經(jīng)理洽談該項(xiàng)業(yè)務(wù)。如果購房者繳納社保未滿5年，補(bǔ)一年收費(fèi)1萬元，補(bǔ)齊5年大約收費(fèi)5萬元。

    此外，還顯示，目前北京、上海、海口等實(shí)行“限購”的城市幾乎都出現(xiàn)了類似的“補(bǔ)繳社保”服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從1.6萬元至5萬元不等。

    記者在北京朝陽區(qū)社保中心咨詢得到的答復(fù)是，補(bǔ)繳社保需按照要求提供材料并填寫《朝陽區(qū)補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)審核表》。所需材料包括：工資原始憑證、勞動(dòng)合同、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等。補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)時(shí)需同時(shí)進(jìn)行該時(shí)段基本醫(yī)療保險(xiǎn)補(bǔ)繳。據(jù)工作人員介紹，只要審核通過，繳納相應(yīng)款項(xiàng)便可以完成社保補(bǔ)繳。

    那么，通過補(bǔ)繳完成的5年社保，是否會(huì)留下“蛛絲馬跡”，在購房時(shí)造成障礙？有媒體援引中國銀行北京某分行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理的話報(bào)道說，銀行只認(rèn)由北京市社保中心開出的5年社保證明，并不會(huì)查是否為補(bǔ)繳。

    記者又致電北京市住建委，得到的答復(fù)是，關(guān)于5年社保問題，他們在審批購房資格時(shí)使用數(shù)據(jù)自動(dòng)比對(duì)，并不是人工比對(duì)。