繼續(xù)深化住房長期制度改革

    1月28日，上海和重慶正式開始試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅。

    以房地產(chǎn)稅試點(diǎn)為代表，“十二五”期間，在根據(jù)市場變化形勢及時(shí)出臺(tái)措施、繼續(xù)堅(jiān)持對房地產(chǎn)市場調(diào)控的基礎(chǔ)上，我國將深入推進(jìn)一系列住房長期制度的改革。

    首先是繼續(xù)堅(jiān)持住房市場化改革方向。我國城鎮(zhèn)住房市場化改革提高了住房生產(chǎn)效率、帶來居民住房條件的改善和整體社會(huì)福利的改進(jìn)。

    未來住房政策和調(diào)控政策，將進(jìn)一步明確市場和政府的關(guān)系，致力于為住房市場的發(fā)展創(chuàng)造良好的制度環(huán)境。規(guī)范住房市場秩序，加強(qiáng)對房地產(chǎn)行業(yè)主體的管理，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)和物業(yè)管理活動(dòng)。

    同時(shí)，引導(dǎo)合理的住房建設(shè)和消費(fèi)。通過推進(jìn)新建住房市場、二手房市場和住房租賃市場的協(xié)同發(fā)展，發(fā)揮住房市場過濾機(jī)制，引導(dǎo)群眾樹立“先租后買，先小后大”的理性住房消費(fèi)模式。

    據(jù)了解，“十二五”住房專項(xiàng)規(guī)劃的編制工作已經(jīng)接近尾聲。今后，我國還將通過繼續(xù)完善土地招拍掛制度、擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)等手段，進(jìn)一步探索土地制度、財(cái)稅體制、房地產(chǎn)金融制度方面的改革和創(chuàng)新。扎實(shí)開展基礎(chǔ)性工作，加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。并加快完善房地產(chǎn)法律法規(guī)。從而穩(wěn)定房價(jià)，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。