2月16日消息，今日北京市宏觀調(diào)控座談會上傳來消息稱，北京樓市調(diào)控15條細則中再次提高外地人購房門檻：外地人購房須提供五年納稅證明，限購以認房為標準，開發(fā)商定價與成本差異過大將追責。

為此，SOHO中國集團公司董事局主席潘石屹今天在微博上回答網(wǎng)友提問時表示，北京限購令重點要解決人口資源環(huán)境的基本矛盾。

北京今天宣傳限購令同時，成都市房管、發(fā)改、財政、國土、地稅、金融等部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院進一步加快推進住房保障做好房地產(chǎn)調(diào)控工作要求的實施意見》來落實“國八條”。這是自上月國務(wù)院常務(wù)會議確定了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控措施后，多地區(qū)相繼出臺的房屋限購政策之一。

那么，今年房價會是怎樣的走勢呢？潘石屹在微博上回答網(wǎng)友該問題時表示，新的拆遷條例影響土地的供應(yīng)，對房價是看漲的因素；利率的提高對房價是看跌的因素；新出臺的“國八條”和各個城市的實施細則，尤其是以限購為主的政策對房價是看跌的因素。最后一條的影響可能會很大。

同時，潘石屹表示，他剛得知北京出臺15條細則。他說，其中外地人須5年以上納稅證明這一條，不只是在調(diào)整房價，而是要緩解北京市政府這幾年提出來的人口和環(huán)境資源基本矛盾。

北京市政府的限購令對市場和未來會造成什么影響？中國別的城市會不會效仿？對此，潘石屹說，現(xiàn)在都言之過早，“但我認為這條政策的影響力一定是非常巨大的”。