昨日，騰訊財經(jīng)在“京十五條”公布后，開展了網(wǎng)友調(diào)查。截至發(fā)稿時間，共有約113萬網(wǎng)友參與調(diào)查。

64%網(wǎng)友認為限購政策對外地人不公平

根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，有64%的網(wǎng)友認為，北京住房限購政策對外地人不公平。

全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長楊樂渝在騰訊微博上也表示，公平是個人內(nèi)心的感受，不平衡是永恒的、平衡是暫時的。著名地產(chǎn)評論員許子枋則更直接的表示：“中國社會，各群體利益什么時候公平過？公平只是一個理想。”

而著名房地產(chǎn)評論員陳寶存則在騰訊微博上指出，不要完全的公平，否則北京人口將達到1.5億，那倒是災難了。

對此，北京市房協(xié)副秘書長陳志表示，對于外地在京工作人員的合理購房需求，政策上是考慮到的。因為無論是本地戶籍還是外地戶籍，并不一定剛開始工作，就要購買住房?？梢韵茸夥烤幼?，在有了沉淀和積累后，再考慮買房。用5年來進行積累，是一個比較合適的時間。政策規(guī)定，5年繳納個稅和社保之后，是可以購買一套住房的。這和北京提出的“先租后買”、大力發(fā)展公租房是一致的。

40%網(wǎng)友認為限購政策不影響購房計劃

此外，從調(diào)查結(jié)果可以看出，有48%的網(wǎng)友表示，北京的住房限購政策，會影響他們購房的計劃，40%的人表示不影響購房計劃。

據(jù)我愛我家集團副總裁胡景暉給出的數(shù)據(jù)，北京房地產(chǎn)市場交易中，本地戶籍購房人占比約35.5%，另外2/3為外地戶籍，而外地戶籍中，有一半人在京的工作年份不足五年。

58%網(wǎng)友認為限購政策不能使房價下跌

如此嚴厲的調(diào)控政策，在網(wǎng)友看來，是否會起到打擊投機、抑制房價的作用呢？

調(diào)查結(jié)果顯示，有58%的網(wǎng)友認為，限購政策并不能使房價下跌。52%的網(wǎng)友稱，如果持有二套及以上住房，將會繼續(xù)持有，房子還會升值，僅有13%的網(wǎng)友表示，調(diào)控是動真格的，打算出售住宅。

復旦大學中國經(jīng)濟研究中心主任張軍認為，該政策目的是壓縮北京非戶籍人口的購房比例，但從長遠來看，由于一線城市在公共服務(wù)以及生活質(zhì)量上對人才的吸引力，限購政策仍然難以阻擋樓價的反彈。

中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌，著名房地產(chǎn)評論員陳寶存都持相同的觀點，即北京住房限購令不能真實有效地降低房價。