專家表示：年輕人要理性買房

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹表示：“剛畢業(yè)參加工作的年輕人，往往是積累少、工作不穩(wěn)定、收入變動(dòng)大的群體，一旦失業(yè)，還款壓力陡增，失房風(fēng)險(xiǎn)極大。”

部分專家表示，政府還要控制好房?jī)r(jià)上漲速度，形成較合理的租售比。秦虹說(shuō)：“我國(guó)目前購(gòu)房年齡降低，與房?jī)r(jià)上漲過(guò)快不無(wú)關(guān)系，如果收入增長(zhǎng)的速度長(zhǎng)時(shí)期持續(xù)低于房?jī)r(jià)上漲速度，低齡化、超前性、恐慌性購(gòu)房就很難避免。”

秦虹表示，今年以來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，目標(biāo)就是抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，這有利于年輕人合理安排購(gòu)房計(jì)劃，減少盲目購(gòu)房和勉強(qiáng)購(gòu)房帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

地產(chǎn)大腕的買房論

任志強(qiáng):年輕人就該買不起房

針對(duì)年輕人置業(yè)問(wèn)題，任志強(qiáng)直言不諱：年輕人就該買不起房,在很多發(fā)達(dá)國(guó)家，30歲以下的人靠自己獨(dú)立買房的幾乎為零。

王石 (微博)：年輕人先租房再買房

對(duì)年輕人結(jié)婚即要買房的普遍情況，王石建議結(jié)婚也可以先租房：“如果從我的角度來(lái)說(shuō)，我是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，肯定建議你買房。但是比照國(guó)外的城市統(tǒng)計(jì)來(lái)講，20多歲就買房的非常少，尤其是大城市，即使是要結(jié)婚成家的年輕人來(lái)說(shuō)，也是先租房為好。”

潘石屹：有能力就該趁早買房

有能力購(gòu)房的人應(yīng)該盡早購(gòu)買。作為理財(cái)經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是“買最好的房子，坐最差的車”。中國(guó)地方太大了，每座城市的情況都不一樣，每座城市的房?jī)r(jià)也不一樣。對(duì)每一個(gè)具體家庭來(lái)說(shuō)，有些人可能在40歲以前就很有錢了，有些人40歲之后收入也沒(méi)有多大的改善，所以，不能以年齡來(lái)統(tǒng)一劃分該不該買房。

中外首次買房年齡對(duì)比

■中國(guó)：27歲

■美國(guó):31歲

■英法：37歲

■日德：42歲