一輪緊過一輪的樓市調(diào)控不但沒令大多數(shù)房企順勢降價(jià)，反倒有房企在此時(shí)選擇逆市漲價(jià)。昨日有消息稱，自2011年1月1日起，世茂房地產(chǎn)旗下所有在售產(chǎn)品單價(jià)全線上調(diào)10%。

　　記者昨日致電世茂房地產(chǎn)負(fù)責(zé)集團(tuán)銷售工作下屬機(jī)構(gòu)——睿智營銷的副總經(jīng)理葉岑核實(shí)漲價(jià)傳聞，他明確向記者表示，世茂房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的確計(jì)劃全線漲價(jià)10%，不過有少部分區(qū)域不在漲價(jià)范圍內(nèi)，但大多數(shù)區(qū)域的樓盤都將在明年1月1日后提價(jià)。對(duì)于世茂為何選擇在調(diào)控氛圍下逆市漲價(jià)，葉岑表示不便回答。

　　也有世茂集團(tuán)有關(guān)高層昨日向記者解釋，所謂“漲價(jià)10%”是指部分項(xiàng)目現(xiàn)在有前期尾盤在售，而明年1月1日后會(huì)有新房源推出，開盤價(jià)會(huì)比前期房源貴10%左右。該世茂集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，明年集團(tuán)考慮部分在售項(xiàng)目的尾盤可能會(huì)降價(jià)銷售，而新推房源仍采取低開高走的銷售策略，只是在宏觀調(diào)控影響下，漲價(jià)幅度不會(huì)太大。

　　世聯(lián)地產(chǎn)市場研究部昨日發(fā)布的報(bào)告顯示，11月份以來，市場逐漸轉(zhuǎn)入淡季。由于今年金九銀十成色較足，大部分開發(fā)商都趁著這波小高潮推出房源，回籠了一批資金，故開發(fā)商目前的資金壓力都不太大。中房信分析師薛建雄認(rèn)為，漲價(jià)與降價(jià)雖屬市場行為，但是同時(shí)也是一些擁有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商運(yùn)用的一種“心理戰(zhàn)術(shù)”，哪怕每平方米只上漲幾十塊錢，都會(huì)對(duì)準(zhǔn)購房者產(chǎn)生刺激，有利于促進(jìn)成交。