一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
1-11月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資42697億元,同比增長(zhǎng)36.5%,其中,商品住宅投資30022億元,增長(zhǎng)34.2%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.3%。11月當(dāng)月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4628億元,增長(zhǎng)36.7%。
1-11月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積38.43億平方米,同比增長(zhǎng)28.6%;房屋新開(kāi)工面積14.51億平方米,增長(zhǎng)48.7%;房屋竣工面積4.85億平方米,增長(zhǎng)9.6%,其中,住宅竣工面積3.93億平方米,增長(zhǎng)7.1%。
1-11月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積3.61億平方米,同比增長(zhǎng)33.2%,土地購(gòu)置費(fèi)8931億元,增長(zhǎng)77.9%。
11月當(dāng)月,房屋新開(kāi)工面積1.34億平方米,同比下降17.4%;房屋竣工面積6531萬(wàn)平方米,下降0.7%,其中,住宅竣工面積5350萬(wàn)平方米,下降3.5%;土地購(gòu)置面積3302萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.3%,土地購(gòu)置費(fèi)924億元,增長(zhǎng)67.4%。
二、商品房銷售情況
1-11月,全國(guó)商品房銷售面積8.25億平方米,同比增長(zhǎng)9.8%,增幅比1-10月提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售面積增長(zhǎng)7.4%,辦公樓增長(zhǎng)25.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)35.2%。1-11月,商品房銷售額4.23萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)17.5%,增幅比1-10月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售額增長(zhǎng)12.8%,辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)48.4%和50.2%。
11月當(dāng)月,全國(guó)商品房銷售面積10113萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)14.5%,絕對(duì)量比10月份增加834萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.0%;全國(guó)商品房銷售額5286億元,同比增長(zhǎng)18.6%,絕對(duì)額比10月份增加210億元,增長(zhǎng)4.1%。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
1-11月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源63220億元,同比增長(zhǎng)31.2%。其中,國(guó)內(nèi)貸款11245億元,增長(zhǎng)25.0%;利用外資656億元,增長(zhǎng)59.0%;自籌資金23806億元,增長(zhǎng)49.6%;其他資金27513億元,增長(zhǎng)20.4%。在其他資金中,定金及預(yù)收款15935億元,增長(zhǎng)19.4%;個(gè)人按揭貸款7937億元,增長(zhǎng)13.2%。