近幾年來，青島市南區(qū)前海一線的高樓競爭漸趨激烈，去年香港中路萬邦中心項目封頂，主體建筑檐口240米，刷新了山東青島第一高樓紀錄。隨著環(huán)渤海經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的展開，超高層建筑已成為衡量一個城市實力與國際化程度的重要標志，作為區(qū)域經(jīng)濟實力的體現(xiàn)，第一高樓之爭也在濟南、青島和煙臺之間展開。世茂集團在煙臺開建世茂海灣1號323米地標建筑群，該集團也將在青島啟動超高層項目，上海綠地集團將在濟南開發(fā)超高層樓宇，這三地都要建成300米以上的超高層建筑。最高樓之爭，給城市的基礎配套及安防真正帶來了極大的挑戰(zhàn)。
萬邦中心問鼎最高樓
青島第一高樓的名號到底該屬于哪棟建筑？香港中路萬邦中心當之無愧。高達240米的“身高”讓每天穿梭在香港中路的市民有了新的仰望高度。
“聽說這個項目早就封頂了，但是還不允許我們進去參觀，等項目竣工了，我一定找機會上去看一下青島前海一線的風景。”在濱?；▓@一家外貿(mào)公司上班的吳爽說。不過，在萬邦中心封頂之前，她想要登上的是位于香港中路和福州南路交會處的青島國際金融中心，這座摩天大廈的高度是199米。“有了更高的建筑，就不用去金融中心了。”吳爽說。
萬邦中心一共51層。從香港中路望去，東海路9號、青島中心等在建的幾棟高層建筑并排在一起很顯眼。
青島高樓爭奪戰(zhàn)激烈
據(jù)青島市規(guī)劃局相關負責人介紹，高層建筑高度有兩個計算方法，一是建筑主體的高度，還有一種計算方法是計算建筑主體加上附屬物的總高度。
在萬邦中心刷新島城高樓的紀錄以前，青島第一高樓的頭把交椅是青島國際金融中心，青島國際金融中心主體高199米，加上建筑頂部的天線，達到249米 ；而萬邦中心寫字樓主體建筑的檐口高度就達到了240米，當之無愧成為青島第一高樓。
在這之前，青島第一高樓的紀錄已經(jīng)多次被刷新。市南區(qū)香港中路26號的鼎盛時代項目 ，共45層，高176米；東海路9號項目，共50層的塔樓，總高度198米 ；開發(fā)區(qū)的國際貿(mào)易中心，高度198.3米……
新榮登第一高樓位置的萬邦中心項目能在這個位置上坐多久，似乎還不能確定，因為不少在建待建的項目 ，正在覬覦著這個位置。中鐵打造的青島中心項目同樣將超過240米，東海西路的遠雄國際廣場項目超過200米，燕兒島路的魯商中心項目也有幾個超過兩百米的建筑；而去年拍出的東海西路45、47號地塊，上海世貿(mào)股份更是將目標定在了“山東第一高樓”的位置，據(jù)上海世貿(mào)負責人介紹，該項目的建筑高度可能達339米，成為山東第一高樓。
青島市南區(qū)高層達130多棟
據(jù)介紹，青島國際金融中心1998年開建，2002年落成，此后連續(xù)5年的時間里，一直保持著島城第一高樓的位置。1999年落成的位于中山路的百盛大廈，盡管達到了215米的高度，卻屈居第二位。
從2008年開始，青島“第一高樓”的競爭開始加劇，聲稱要達到兩百米以上的高層建筑至少達到5個：青島開發(fā)區(qū)國貿(mào)、魯商中心、中鐵青島中心、上海世貿(mào)的世奧大廈，啤酒城改造項目據(jù)說也要建到300米以上。這意味著未來兩到3年間，至少將有5個“身高”在200米甚至300米以上的高樓現(xiàn)身島城。據(jù)統(tǒng)計，僅市南區(qū)就有10層或10層以上的高層建筑130多棟。
