從4月新政執(zhí)行至今,成都千萬級的各大樓盤不僅沒受影響反而“逆勢熱銷”,成都別墅“水位”看漲。多位成都房地產資深人士表示,當前樓市新政對房地產影響并不是 “一刀切”,綜合價值越高的樓盤,在新政調控之下反而會更引人關注。
北京 一豪宅3個月漲近萬元
據上海證券報6月2日報道,雖然北京商品住宅期房簽約量已經連續(xù)3周在100套左右,甚至于有單日最低僅20套的紀錄,是絕對的“冰川期”,但北京豪宅卻逆市上漲。如長安8號(即擎峰閣)已經銷售公寓35套,均價57498元/平方米,并且項目還簽約銷售一酒店,均價80000元/平方米。在不到3個月時間里,長安8號已經有8個多億的銷售收入。一位業(yè)內人士向記者表示,在今年3月份剛剛開始推盤時,長安8號成交均價約為每平方米50000元出頭,顯而易見,現在的價格又上漲了近萬元。
截至5月17日北京逆市漲價的別墅項目有39個,占總項目的35%,平均漲幅為4961元/平方米,最高漲幅達20000元/平方米。
上海 近七成豪宅價格平穩(wěn)
根據上海中原最新監(jiān)測數據,對比“新國十條”前后一月豪宅價格行情發(fā)現,近七成個案價格走勢平穩(wěn),約兩成個案價格逆勢上揚,最高漲幅達六成。在總共33例豪宅成交個案中,69.7%的豪宅價格在新政前后基本持平,21.21%豪宅價格上漲2.23%~62.66%幅度不等,9.09%的豪宅出現價格下滑,整體價格仍顯堅挺。
成都 高端別墅逆勢熱銷
成都有媒體報道稱,從4月新政執(zhí)行至今,成都千萬級的各大樓盤不僅沒受影響反而“逆勢熱銷”,成都別墅“水位”看漲。多位成都房地產資深人士表示,當前樓市新政對房地產影響并不是 “一刀切”,綜合價值越高的樓盤,在新政調控之下反而會更引人關注。