公積金購(gòu)二套房首付提至四成

2010年02月27日 09:13
來源:互聯(lián)網(wǎng)

       繼二套房商貸首付比例提高以后,公積金貸款也出臺(tái)新政了。記者昨天從北京市公積金管理中心獲悉,從3月1日起,二套房申請(qǐng)住房公積金貸款首付款比例不得低于40%。

  市公積金中心在其官方網(wǎng)站上發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金貸款首付款比例的通知》。通知稱,自2010年3月1日(含)起,借款申請(qǐng)人購(gòu)買“二套住房”申請(qǐng)住房公積金貸款(含個(gè)人住房組合貸款),其貸款首付款比例不得低于40%。對(duì)于2010年3月1日(不含)前已受理的住房公積金貸款申請(qǐng),仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

  記者了解到,在出臺(tái)此項(xiàng)新政之前,北京公積金貸款對(duì)購(gòu)買第二套住房的首付比例,按“購(gòu)買90平方米以上住房首付最低三成;90平方米以下住房首付最低兩成”執(zhí)行。

  公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,出臺(tái)此項(xiàng)新政的根據(jù),是本周北京市11部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》的有關(guān)規(guī)定,即業(yè)內(nèi)所稱的“北京11條”。“北京11條”中第四條明確表示要嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理,對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。因此在二套房商貸之后,公積金貸款首付比例也提高至四成以上。

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