首屆“中國(guó)經(jīng)典住宅”與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展高峰論壇17日在京舉行，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師孫克放在論壇上表示，如果加大公共租賃房的供應(yīng)，房?jī)r(jià)自然會(huì)降下來(lái)。

　　孫克放稱，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不能再漲了，房?jī)r(jià)過(guò)高會(huì)脫離百姓預(yù)期。不過(guò)，樓市調(diào)控的著力點(diǎn)不應(yīng)是降房?jī)r(jià)，而應(yīng)是調(diào)節(jié)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大普通住房，特別是中小戶型、中低價(jià)位住房的供應(yīng)。

　　孫克放指出，目前樓市的一大問(wèn)題，是高端住房控制不力。以國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看，公共租賃房在市場(chǎng)上的供應(yīng)應(yīng)該僅次于商品房。如果加大公共租賃房的供應(yīng)，房?jī)r(jià)自然會(huì)降下來(lái)。

　　孫克放表示，百姓的購(gòu)房需求已經(jīng)進(jìn)入理性消費(fèi)期，不再單一追求大，而更注重居住的舒適與合理。