市區(qū)新增預售面積405萬平方米，完成商品房網(wǎng)上簽約301萬平方米……臨沂房地產(chǎn)市場走過了艱巨而穩(wěn)定發(fā)展的2009年。2010年，探討解決“夾心層”住房保障、經(jīng)適房建設(shè)、一攬子解決產(chǎn)權(quán)管理歷史遺留問題等涉及到民生的內(nèi)容將成為房產(chǎn)工作主題。

    記者在10日召開的臨沂市房產(chǎn)局年度工作總結(jié)會議上了解到，通過2008年底出臺的25條房地產(chǎn)調(diào)控政策等一系列措施，臨沂市的商品房交易量一直處在全省前列，市區(qū)全年新增預售項目101個，預售面積405萬㎡、46038套，分別增長了12.4%、11.9%；完成商品房網(wǎng)上簽約301萬㎡、37083套、金額94.4億元，分別增長了19.3%、23%、20.1%。

  保障性住房方面，2009年全年共完成保障性住房建設(shè)投資11.5億元，開工建設(shè)保障性住房70.3萬㎡。其中經(jīng)濟適用房60萬㎡，廉租住房10.3萬㎡，發(fā)放廉租住房補貼累計達2187戶，解決了7300戶低收入家庭的住房困難。

  房產(chǎn)部門表示，今年臨沂房產(chǎn)部門除在房地產(chǎn)管理、規(guī)范中介和租賃市場等方面實現(xiàn)大的推進外，計劃向社會提供經(jīng)濟適用房60萬㎡，新開工建設(shè)廉租住房12.1萬㎡，發(fā)放廉租住房補貼2332戶，解決1萬戶城市低收入家庭的住房困難。探討解決城市“夾心層”住房保障問題，實現(xiàn)住房保障全覆蓋。

  針對市民比較關(guān)心的房屋產(chǎn)權(quán)歷史遺留難題，房產(chǎn)部門表示要在一攬子解決產(chǎn)權(quán)管理歷史遺留問題上實現(xiàn)大的突破，明確政策著力解決。在物業(yè)管理上，逐步形成以市場化物業(yè)為主體的現(xiàn)代物業(yè)管理體系，嚴格控制開發(fā)企業(yè)附帶物業(yè)企業(yè)的審批；逐步建立物業(yè)保證金制度。