9月21日熱線消息 沂水縣群星家園李先生購房時(shí),開發(fā)商出具的購房合同上房屋面積與事后房產(chǎn)證上的面積不一,按房產(chǎn)證上的面積核算,開發(fā)商多收取李先生千余元房款。期間李先生多次討要房款均被拒絕。
李先生告訴記者,2006年5月,群星家園規(guī)劃建設(shè)之初,沂水縣城建綜合開發(fā)公司售給他的那套房子主體面積為93.66メ、價(jià)格為1080元/メ,儲(chǔ)藏室 21.08メ、價(jià)格為350元/メ。房子共計(jì)108530元。2007年10月,房子建成入住,期間他多次向開發(fā)商索要房產(chǎn)證未果。
“2008年9月,開發(fā)商給辦了房產(chǎn)證,房產(chǎn)證顯示房子主體面積為93.99メ,儲(chǔ)藏室面積為17.09メ,按房產(chǎn)證上的面積核算,開發(fā)商多收取了 1040.1元房款。”李先生說,他向開發(fā)商討說法,開發(fā)商承認(rèn)多收了房款,但每次均以“何時(shí)有錢何時(shí)退還”為由婉拒。
21日上午9時(shí)許,記者與沂水縣城建綜合開發(fā)公司趙經(jīng)理取得聯(lián)系。趙經(jīng)理稱,他們將盡快落實(shí)群星家園業(yè)主李先生反映的問題。對(duì)于如果多收取消費(fèi)者房款是否退還問題,趙經(jīng)理并未作出答復(fù)。
據(jù)臨沂市消協(xié)工作人員介紹,如果售房合同面積超出房產(chǎn)證上的面積,超出的面積除以房屋面積這個(gè)比例小于3%,消費(fèi)者應(yīng)支付超出的房款,大于3%消費(fèi)者可以退房。房產(chǎn)證上的面積經(jīng)過房產(chǎn)管理局核準(zhǔn),李先生這種情況系開發(fā)商多收取消費(fèi)者房款,應(yīng)盡快將多收的費(fèi)用退還。