北京消息：

“小產(chǎn)權(quán)房”在前段時(shí)間是個(gè)熱點(diǎn)話題，大家也知道，這種房子是不允許上市交易的。不過，昨天北京的一條消息讓人有點(diǎn)摸不著頭腦。北京市發(fā)改委近日出臺了一個(gè)意見，有條件地允許已轉(zhuǎn)讓的農(nóng)民自住房上市交易。區(qū)政府要組織以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村為單位，對剩余農(nóng)民自住房的數(shù)量進(jìn)行認(rèn)真核對。在舊村已完成拆遷、農(nóng)民已完成安置、綠化已基本實(shí)現(xiàn)的情況下，如確實(shí)還存有剩余的農(nóng)民自住房，經(jīng)核定并明確銷售利潤分配方案后，可允許已轉(zhuǎn)讓給開發(fā)企業(yè)的農(nóng)民自住房上市交易。

難道“小產(chǎn)權(quán)房”合法化了？北京這個(gè)政策是啥意思？

快報(bào)記者尹曉波打聽：

南京市國土部門人士說，我國城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，這是國家規(guī)定。城鎮(zhèn)居民去買“小產(chǎn)權(quán)房”，本身就是違法的，而“小產(chǎn)權(quán)房”可以上市的說法肯定是錯(cuò)誤的。北京市發(fā)改委的意思，可能是說多余的農(nóng)民自住房可以允許城鎮(zhèn)居民去購買居住，但這并不是說土地性質(zhì)將由集體轉(zhuǎn)為國有，不可能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證。